Terreno com leve declive e 2.782 m²
ESTRADA VALE DO AGRIÃO, S/N - LOTE 06, QD. A - VARGEM GRANDE - TERESÓPOLIS/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima16/11/2026 às 11h00
R$ 415.000
-
2ª praça
17/11/2026 às 11h00
R$ 207.500
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 415.000. Lance equivale a R$ 149/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 2.782 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Modalidade
- EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICA
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 11.213 · Cartório do 1° Oficio de Registro de Imóveis de Teresópolis/RJ
- Leiloeiro
- Paulo Botelho Leiloeiro
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Lote de terreno baldio, com leve declive e mata densa, situado no Bairro Vale dos Agriões de Dentro, em Teresópolis/RJ.
- Terreno
- 2.782,00 m²
- Frente
- 50,00 m
- Fundos
- 42,74 m
- Matrícula
- 11.213
Pontos de atenção
- O edital menciona auto de penhora.
- O terreno possui mata densa e não teve edificação visualizada na vistoria.
Terreno
- Lote nº 6 da quadra A, desmembrado da Fazenda Boa Fé.
- Formato com frente de 50,00 m, fundos de 42,74 m e laterais de 60,00 m.
- Confronta pela frente com a Avenida A; pelos fundos, com o Canal do Rio Preto; pelo lado direito, com o lote 7; e pelo lado esquerdo, com o lote 5.
- Os lotes confrontantes são de propriedade da outorgante ou sucessores.
Construção
- Terreno baldio, com leve declive e mata densa.
- Não foi visualizada qualquer edificação na vistoria realizada a partir da rua existente em frente ao loteamento.
Localização
- Bairro denominado Vale dos Agriões de Dentro, lugar denominado Taylor, outrora Boa Fé.
- 1º, 2º e 3º Distritos de Teresópolis/RJ.
Documentação
- Matrícula nº 11.213 do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Teresópolis/RJ.
- Código do Cadastro: 0048666.
- Demais descrições e informações constam na matrícula.
Ler o texto completo do edital
Lote de terreno nº 6 da quadra "A" do Bairro denominado Vale dos Agriões de Dentro; desmembrado da Fazenda Boa Fé situado no lugar denominado Taylor, outrora Boa Fé, 1º, 2º e 3º Distritos deste Município; tendo dito lote a área total de 2.782,00m2, medindo de frente 50,00m e de fundos 42,74m, confrontando com a Avenida "A" e Canal do Rio Preto, respectivamente; pelo lado direito mede 60,00m; confrontando com o lote 7 e pelo lado esquerdo mede 60,00m, limitando-se com o lote 5, todos de propriedade dela outorgante ou sucessores, com demais descrições e informações contidas na matrícula n° 11.213 do Cartório do 1° Oficio de Registro de Imóveis de Teresópolis/RJ. Código do Cadastro: 0048666. Segundo auto de penhora: Trata-se de terreno baldio, com um leve declive e mata densa, não tendo sido visualizada qualquer edificação quando da vistoria que se deu a partir da rua existente em frente ao loteamento.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 2.782 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 415.000
- R$ 149/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 415.000
- R$ 149/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0010955-89.2015.5.01.0203 03ª Vara do Trabalho de Duque de Caxias/RJ
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
