Terreno com prédio residencial de 279 m²
Rua Francisco Fossatti, 366 - Rio Branco - Caxias do Sul
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima07/12/2026 às 14h00
—
-
2ª praça
14/12/2026 às 14h00
R$ 395.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 790.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 318,0 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- leilões online
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 14.337
- Leiloeiro
- Lunelli Leilões
- Comitente
- Prefeitura de Caxias do Sul/RS
Descrição do edital
Terreno urbano com prédio residencial em alvenaria, de dois pavimentos, situado no Bairro Rio Branco, em Caxias do Sul, na Rua Francisco Fossatti, nº 366.
- Terreno
- 279,00 m²
- Área construída
- 317,97 m²
- Matrícula
- 14.337
- Avaliação
- R$ 790.000,00
Terreno
- Quarteirão nº 361, formado pelas ruas Francisco Fossatti, Emanuel Boniatti e duas ruas sem denominação, denominadas travessas.
- Ao Norte, por 23,25 metros, confronta com o lote nº 8 de Walter Otto Faneharmel.
- Ao Sul, por 23,35 metros, confronta com o lote nº 6 e o lote 14 de Valério Augusto Fiorio.
- Ao Leste, por 12,00 metros, confronta com os lotes 12 e 13, terras do Governo do Estado e Olindo Parmegiani.
- Ao Oeste, por 12,00 metros, faz frente com a Rua Francisco Fossatti.
Construção
- Prédio residencial em alvenaria, com dois pavimentos.
Localização
- Rua Francisco Fossatti, nº 366, lado ímpar, a aproximadamente 72,00 metros da esquina com a Rua Emanuel Boniatti.
- Bairro Rio Branco, Caxias do Sul.
- Fazia parte dos lotes rurais nº 18 e 19 do Travessão Santa Tereza e atualmente está no perímetro urbano de Caxias do Sul.
Ler o texto completo do edital
1) ▬ Terreno urbano, situado na cidade de Caxias do Sul, à rua Francisco Fossatti, quarteirão nº 361, formado pelas ruas Francisco Fossatti, Emanuel Boniatti e duas ruas se denominação, denominadas travessas, sito no lado ímpar e dista aproximadamente 72,00 metros da esquina formada com a Rua Emanuel Boniatti, área de 279,00m², com um prédio residencial, em alvenaria, com dois pavimentos e 317,97m² de área construída, que leva o nº 366 da Rua Francisco Fossatti, situado no Bairro Rio Branco, que fazia parte dos lotes rurais nº 18 e 19 do Travessão Santa Tereza; atualmente situado no perímetro urbano da cidade de Caxias do Sul, que mede confronta: ao Norte, por 23,25 metros, com o lote nº 8 de Walter Otto Faneharmel; ao Sul, por igual medida de 23,35 metros, com o lote nº 6 de Valério Augusto Fiorio e lote 14 de Valério Augusto Fiorio; ao Leste, por 12,00 metros, com os lotes 12 e 13, terras do Governo do Estado e Olindo Parmegiani; e, ao Oeste, por 12,00 metros, onde faz frente, com a rua Francisco Fossatti. Matrícula nº 14.337. Avaliado em R$ 790.000,00.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 318 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 790.000
- R$ 2.485/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- —
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5002171-96.2013.8.21.0010
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
