Encerrado 22% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 2.821m² em Auriflama - Ideal para Investidores

Rua Antônio Alves Moura, S/N, Residencial João Jose de Paula, Auriflama/SP

2.821 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/04/2026 às 15h00

R$ 527.084
2ª praça
Encerrada

29/04/2026 às 15h00

R$ 263.542

22% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 340.000. Lance equivale a R$ 93/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 2.821 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5.100 · CRI de Auriflama/SP
Leiloeiro: D1Lance Leilões
Comitente: Banco do Brasil

Descrição do edital

Terreno com área total de 2.821m² situado em Auriflama/SP, parte de um lote maior de 19.914,34m². O imóvel é ideal para investidores devido ao seu tamanho e localização estratégica. A propriedade faz parte de um processo judicial de execução e está sendo leiloada em sua forma atual, com todas as benfeitorias e características preservadas.

Importante ressaltar que o imóvel encontra-se ocupado e não permite visitação. O comprador deverá arcar com todos os ônus e débitos relacionados ao bem, incluindo IPTU e outros encargos.

Este imóvel encontra-se ocupado e não aceita visitação. O arrematante será responsável por todos os débitos e ônus relacionados ao bem, incluindo atualização monetária e pagamento de impostos. A individualização da área junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.821 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 340.000; R$ 121/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 263.542; R$ 93/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000305-77.1995.8.26.0060 TJSP · Contratos Bancários
0000431-30.1995.8.26.0060 TJSP · Duplicata, Pagamento
0000397-55.1995.8.26.0060 TJSP · Contratos Bancários, Direitos e Títulos de Crédito
0000488-48.1995.8.26.0060 TJSP
0000903-21.2001.8.26.0060 TJSP · PIS
0002027-68.2003.8.26.0060 TJSP

IPTU: R$ 540.160 · Pendente
IPTU: R$ 540.160 · Pendente
IPTU: R$ 540.160 · Pendente
IPTU: R$ 540.160 · Pendente
IPTU: R$ 540.160 · Pendente
IPTU: R$ 540.160 · Pendente
IPTU: R$ 540.160 · Pendente
IPTU: R$ 540.160 · Pendente
IPTU: R$ 540.160 · Pendente
IPTU: R$ 540.160 · Pendente
IPTU: R$ 540.160 · Pendente
IPTU: R$ 540.160 · Pendente
IPTU: R$ 540.160 · Pendente
IPTU: R$ 540.160 · Pendente
IPTU: R$ 540.160 · Pendente
IPTU: R$ 540.160 · Pendente
IPTU: R$ 540.160 · Pendente
IPTU: R$ 540.160 · Pendente
Penhora: R$ 1.379.120 · Pendente
Débito do Processo: R$ 1.404.529 · Pendente
IPTU: R$ 540.160 · Pendente
IPTU: R$ 540.160 · Pendente
IPTU: R$ 540.160 · Pendente
IPTU: R$ 540.160 · Pendente
IPTU: R$ 540.160 · Pendente
IPTU: R$ 540.160 · Pendente
IPTU: R$ 540.160 · Pendente
IPTU: R$ 540.160 · Pendente
IPTU: R$ 540.160 · Pendente
IPTU: R$ 540.160 · Pendente
IPTU: R$ 540.160 · Pendente
Penhora: R$ 1.379.120 · Pendente
Débitos do Processo: R$ 1.404.529 · Pendente
IPTU: R$ 540.160 · Pendente
IPTU: R$ 540.160 · Pendente
IPTU: R$ 540.160 · Pendente
IPTU: R$ 540.160 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 17/04/2026.

Terreno de 2.821m² em Auriflama - Ideal para Investidores

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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