Terreno de esquina com 288 m²
Rua Vanor Amador Fernandes, 527 - Esquina com rua Pedro Luiz Fernandes, Zona Sul - Zona Sul - Balneário Rincão/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/11/2026 às 16h15
R$ 517.100
-
2ª praça
Próxima16/11/2026 às 16h15
R$ 258.550
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 517.100. Lance equivale a R$ 1.777/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 145,5 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Online (Ao Vivo)
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 16.572 · Ofício de Registro de Imóveis de Içara/SC
- Leiloeiro
- Daniel Garcia Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Santa Catarina
Descrição do edital
Terreno com residência de médio padrão, aparentemente em bom estado de conservação, situado na Zona Sul de Balneário Rincão/SC.
- Terreno
- 288,00 m²
- Construída
- 145,49 m²
- Avaliação corrigida
- R$ 517.100,00
- Matrícula
- 16.572
Pontos de atenção
- Penhorado nos autos n. 5005359-97.2024.8.24.0020 e 5005408-41.2024.8.24.0020, em trâmite na 2ª Vara Cível de Criciúma/SC.
- Penhorado nos autos n. 5004382-66.2022.8.24.0282 e 5004382-66.2022.8.24.0282, em trâmite na 2ª Vara de Jaguaruna/SC.
Terreno
- Lote n. 08 da quadra n. 126, com área de 288,00 m².
- Norte: 12,00m com a Rua n. 40; Sul: 12,00m com parte do lote n. 23; Leste: 24,00m com a Rua 61.
Construção
- Residência de médio padrão, aparentemente em bom estado de conservação.
Localização
- Rua Vanor Amador Fernandes, 527, esquina com Rua Pedro Luiz Fernandes, Zona Sul, Balneário Rincão/SC.
- Loteamento Consórcio Econômico Criciumense – Zona Sul.
Documentação
- Matrícula n. 16.572 no Ofício de Registro de Imóveis de Içara/SC.
Outras informações
- Avaliado em R$ 500.000,00 em 11/11/25.
- Valor corrigido para R$ 517.100,00 em 31/08/26.
Ler o texto completo do edital
01 (um) terreno, correspondente ao lote n. 08, da quadra n. 126, do Loteamento Consórcio Econômico Criciumense – Zona Sul, situado a Rua Vanor Amador Fernandes, 527, Esquina com rua Pedro Luiz Fernandes, Zona Sul, em Balneário Rincão/SC, com área de 288,00m², e as seguintes confrontações: Norte, 12,00m, com a Rua n. 40; Sul, 12,00m, com parte do lote n. 23; Leste, 24,00m, com a Rua 61. Matriculado sob o n. 16.572 no Ofício de Registro de Imóveis de Içara/SC. Obs.: sobre o referido terreno está edificada uma residência de médio padrão, aparentemente em bom estado de conservação, com área total construída de 145,49m². Ônus: penhorado nos autos n. 5005359-97.2024.8.24.0020 e 5005408-41.2024.8.24.0020, que tramitam na 2ª Vara Cível de Criciúma/SC; penhorado nos autos n. 5004382-66.2022.8.24.0282 e 5004382-66.2022.8.24.0282, que tramitam na 2ª Vara de Jaguaruna/SC. Avaliado R$ 500.000,00, em 11/11/25, corrigido R$ 517.100,00 (quinhentos e dezessete mil e cem reais), em 31/08/26.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 145,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 517.100
- R$ 3.554/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 258.550
- R$ 1.777/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5030599-88.2024.8.24.0020
- 5005359-97.2024.8.24.0020
- 5005408-41.2024.8.24.0020
- 5004382-66.2022.8.24.0282
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
