Encerrado 46% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 293,25m² em condomínio fechado

Alameda das Quaresmeiras, s/n - Lote 20, Quadra 28, Condomínio Arujá Country Club - Caputera - Arujá / SP

293,3 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    06/04/2026 às 14h00

    R$ 261.675

    10% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    27/04/2026 às 14h00

    R$ 157.005

    46% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 291.675. Lance equivale a R$ 535/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
293,3 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
16.018 · 1º CRI - Santa Isabel/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno localizado no Condomínio Arujá Country Club, com área total de 293,25m². O imóvel está ocupado e faz parte de um leilão judicial. Ideal para investidores que buscam oportunidades em terrenos bem localizados.

1) Débitos de condomínio no valor de R$ 717.282,45 (março/2021).2) Débitos de IPTU não foram levantados devido à ausência do número de contribuinte.3) Regularização documental será de responsabilidade do arrematante.4) Condição de venda: à vista (não admite carta de crédito).5) Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
293,3 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 291.675
R$ 995/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 157.005
R$ 535/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0002722-13.2016.8.26.0045 TJSP · Condomínio
Condomínio
R$ 717.282 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 157.005

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