Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 295m² em São Francisco de Itabapoana/RJ

Enseada dos Gravatás, Buena, Lote 47, Quadra R, São Francisco de Itabapoana/RJ

295 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    11/09/2025 às 16h00

    R$ 23.400

    40% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    26/09/2025 às 16h00

    —

Avaliação do edital: R$ 39.000. Lance equivale a R$ 79/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
295 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
11.580 · Cartório de Registro de Imóveis do Ofício Único de São João da Barra/RJ
Leiloeiro
Leilão Judicial
Comitente
3ª Vara de Família de Campos dos Goytacazes/RJ

Descrição do edital

Terreno c/ 295m², sem construções, localizado na Enseada dos Gravatás, Buena, Lote 47, Quadra R, município de São Francisco de Itabapoana/RJ, CRI 11.580 de São João da Barra/RJ.

Avaliação

R$ 39.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 23.400,00

Obs.: Os imóveis acima descritos foram adquiridos através de Escritura de Compra e Venda de 30 de dezembro de 1998 (fls. 17-20), entretanto, a aquisição não foi registrada na matrícula imobiliária, sendo de responsabilidade do arrematante providenciar a regularização. Conforme descrição acima, os imóveis possuem um único registro imobiliário, matriculado sob o nº 11.580 no Cartório de Registro de Imóveis do Ofício Único de São João da Barra/RJ, tendo sido subdividido em dois lotes na Escritura de Compra e Venda supramencionada. 

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
295 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 39.000
R$ 132/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 23.400
R$ 79/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0019825-24.2016.8.19.0014 TJRJ

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

—

Lance mínimo

R$ 23.400

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