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Terreno de 297m² com avaliação de R$ 198 mil , José Moyses Nacif , Caratinga - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Petrina de Souza Barros, N. s/n, Área 03, José Moyses Nacif, Caratinga - MG, CEP 35300-192
Caratinga MG

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno com 297 m² e valor de entrada inferior à avaliação oficial de R$ 198.000,00. O imóvel está situado em leilao com descontos em Caratinga/MG e pode atender investidores interessados em construção residencial ou formação patrimonial.

A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 124.625,81 e negociação online. O comprador deve considerar a comissão de 5% do leiloeiro, os prazos de pagamento e a análise completa do edital antes de apresentar sua proposta.

Observações Importantes

Imóvel pertencente à Caixa Econômica Federal, integrante do Edital de Licitação Aberta nº 0030/0326-CPVE/RE. A comissão do leiloeiro corresponde a 5% da proposta e é de responsabilidade do arrematante. O pagamento da parte à vista deve ser realizado em até dois dias úteis após a homologação. O comprador deve consultar integralmente o edital e a documentação do imóvel antes da apresentação de proposta.

Leilão único em 09/09/2026 às 10:00, com incremento mínimo de R$ 1.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5% da proposta, paga pelo arrematante e não incluída no lance.

O pagamento da parte à vista deverá ocorrer em até dois dias úteis após a homologação, prevista a partir de 14/09/2026. A escritura ou contrato registrado deverá ser apresentado em até 30 dias da assinatura.

A Caixa não envia boleto para pagamento; o documento deve ser gerado pelo comprador no portal oficial. Lances são irrevogáveis e irretratáveis.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/09/2026 10:00
Valor: R$ 124.625,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caratinga/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caratinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caratinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caratinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 124.625,81. Para arrematar imóveis em leilão em Caratinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caratinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Caratinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro José Moyses Nacif em Caratinga/MG. A região de José Moyses Nacif possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caratinga. Confira outros imóveis em leilão em Caratinga.
Para participar de leilões de imóveis em Caratinga/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caratinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caratinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caratinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caratinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caratinga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caratinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caratinga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caratinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caratinga/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caratinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caratinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caratinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caratinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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