Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 300 m² com casa em bom estado no Jardim Las Vegas

R. Eduardo Reginato, 87, Jardim Las Vegas, Ibiporã - PR

120 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/07/2025 às 16h00

R$ 224.878
2ª praça
Encerrada

31/07/2025 às 16h00

R$ 112.439

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 224.878. Lance equivale a R$ 937/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 120 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.593 · Cartório de Registros de Imóveis de Ibiporã
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal de Justiça do Paraná

Descrição do edital

Uma área de terras medindo 300,00 metros quadrados, constituída pela data sob n° 22 (vinte e dois), da quadra n°12 (doze), da planta do JARDIM LAS VEGAS, desta cidade de Ibiporã, neste município e comarca, dentro das seguintes divisas e confrontações frente para a rua Eduardo Reginato com 12,00 metros de extensão; de um lado com o lote n° 21, com 25,00 metros; do outro lado com o lote n°23 com 25,00 metros; e aos fundos com parte do lote n° 01, com 12,00 metros. Matrícula n° 10.593 do Cartório de Registros de Imóveis de Ibiporã. (mov. 632.2)

Consta no Laudo de Avaliação do Imóvel (mov. 541.8) as seguintes informações: Contendo uma casa e uma edícula aparentemente com 120 m2 de construção casa de alvenaria em bom estado de conservação. Localização: O imóvel objeto do presente laudo de avaliação, situa se neste Município de Ibiporã-PR, na Rua Eduardo Reginato, na região central da cidade próximo a toda a infraestrutura oferecida pelo município.

Ônus: R.3 Usufruto vitalício: Nu-proprietários: Cláudio Evaristo de Almeida e sua mulher Valdirene Toledo de Almeida, qualificados no registro 02 da matrícula. Usufrutuários: Amâncio Evaristo de Almeida e sua Mulher Manoela Figueira de Almeida, também qualificados no registro 02 da matrícula.AV. 04 e AV. 05 Indisponibilidade de bens oriunda dos presentes autos 0008480-74.2018.8.16.0014.Benfeitorias não averbada na matrícula.Obs.: Consta no mov. 195.1 a informação de que os pais do executado, Cláudio Evaristo De Almeida usufrutuários do imóvel objeto da Matrícula 10.593, do Cartório de Imóveis de Ibiporã, já são falecidos; contudo, por falta de condições financeiras, o expoente não conseguiu ainda proceder à baixa do usufruto. Assim, caberá ao arrematante diligenciar junto ao Cartório de Registro de Imóveis para a exclusão do usufruto, mediante apresentação das certidões de óbito e demais documentos exigidos para a regularização registral.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 120 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 224.878; R$ 1.874/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 112.439; R$ 937/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0008480-74.2018.8.16.0014 TJPR · Alimentação

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 19/10/2025.

Terreno de 300 m² com casa em bom estado no Jardim Las Vegas

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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