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Terreno de 300 m² com construção de 280 m² inacabada , Centro , Fronteiras - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Italo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua José Timóteo Rodrigues, S/Nº, Centro, Fronteiras - PI
Fronteiras PI

Área

300m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Excelente oportunidade para aquisição de terreno urbano de 300 m² em localização central, com uma construção de aproximadamente 280 m² já iniciada. O imóvel conta com galpão amplo, dois quartos e dois banheiros, permitindo diferentes projetos residenciais, comerciais ou de armazenamento após a conclusão da obra.

A avaliação total é de R$ 108.000,00, enquanto o lance inicial informado é de R$ 54.000,00, representando uma oportunidade potencial de compra abaixo do valor de avaliação. A matrícula e a cadeia dominial estão identificadas nos documentos do lote.

Observações Importantes

O imóvel é objeto do processo nº 0000377-78.2016.8.18.0051, da Comarca de Fronteiras/PI. A matrícula informada é a nº 4.464, com registro R-1-4.464 no Cartório Único de Fronteiras/PI. O executado indicado é Joseli Ancelmo Ribeiro e outros, tendo como exequente o Banco do Nordeste do Brasil S.A.

O edital informa comissão de 5% sobre o lance vencedor.

Leilão judicial online promovido pelo Tribunal de Justiça do Piauí, Comarca de Fronteiras. O lote está aberto para lances, com lance inicial exibido de R$ 54.000,00 e comissão de 5%.

O imóvel é de propriedade de Joseli Ancelmo Ribeiro, conforme escritura pública de doação datada de 26/08/2014. A construção encontra-se inacabada e sem cobertura.

Documentos disponíveis: edital de leilão e cadeia dominial.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/09/2026 09:00
Valor: R$ 108.000,00
2ª Praça -50%
Data: 05/10/2026 09:00
Valor: R$ 54.000,00
Economia: R$ 54.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fronteiras/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Italo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fronteiras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fronteiras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fronteiras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.000,00 e da 2ª praça é de R$ 54.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fronteiras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fronteiras no edital oficial. Imóveis de leilão em Fronteiras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Fronteiras/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fronteiras. Confira outros imóveis em leilão em Fronteiras.
Para participar de leilões de imóveis em Fronteiras/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fronteiras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fronteiras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fronteiras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fronteiras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fronteiras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fronteiras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fronteiras depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fronteiras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fronteiras/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fronteiras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fronteiras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fronteiras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fronteiras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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