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Terreno de 300 m² em loteamento , Loteamento Vila Rica Do Abais , Itaporanga D'ajuda - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Estrada do Abais, s/nº, Quadra 104, Lote 11, Loteamento Vila Rica do Abais, Itaporanga d'Ajuda, SE, 49120-000
Itaporanga D'ajuda SE

Área

300m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno desocupado com 300 m², ideal para construção residencial, investimento ou formação patrimonial em região de loteamento. A matrícula individualizada e a disponibilidade imediata favorecem a análise documental e o planejamento do comprador. O imóvel apresenta preço de entrada competitivo e permite condições de pagamento à vista ou parceladas diretamente com o vendedor, ampliando o potencial de negociação.

Observações Importantes

O imóvel é vendido no estado em que se encontra e na modalidade ad corpus. O comprador deverá realizar as verificações jurídicas, físicas e documentais, além de assumir custos de escritura, registro, tributos, taxas e eventuais regularizações. A vendedora informa que ações, pendências ou débitos relacionados ao imóvel podem existir e devem ser analisados pelo comprador. Encargos tributários e condominiais passam ao comprador a partir da assinatura do instrumento de formalização, conforme as condições da venda.

A aquisição é realizada junto à CNP Seguradora, com análise jurídica, física e documental sob responsabilidade do comprador. A vendedora assume impostos, taxas e despesas condominiais até a assinatura do instrumento de formalização, salvo exceções previstas nas condições da venda.

O comprador arcará com escritura, registro, tributos, emolumentos e eventuais regularizações posteriores. A posse será concedida após o registro da escritura. Visitação mediante agendamento pelo e-mail visitas@portalzuk.com.br.

Pagamento: à vista com 10% de desconto ou parcelamento direto, conforme condições disponibilizadas no anúncio.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 25/08/2026 10:35
Valor: R$ 24.361,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaporanga D'ajuda/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Itaporanga D'ajuda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 24.361,97. Para arrematar imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaporanga D'ajuda no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaporanga D'ajuda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Vila Rica Do Abais em Itaporanga D'ajuda/SE. A região de Loteamento Vila Rica Do Abais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaporanga D'ajuda. Confira outros imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda.
Para participar de leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaporanga D'ajuda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaporanga D'ajuda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaporanga D'ajuda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaporanga D'ajuda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itaporanga D'ajuda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaporanga D'ajuda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaporanga D'ajuda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaporanga D'ajuda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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