Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 300 m² no Loteamento São Judas Tadeu

ESTR. DA BOA VIAGEM (JAGUAREMA) - LOTE 07, QUADRA 05, S/N, LOTEAMENTO SÃO JUDAS TADEU, SÃO JOSÉ DE RIBAMAR, MA

300 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/04/2026 às 11h15

R$ 72.765
2ª praça
Encerrada

04/05/2026 às 11h15

R$ 36.382

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 72.765. Lance equivale a R$ 121/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 300 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 28.603 · Serventia Extrajudicial do 1º Ofício de São José de Ribamar/MA
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Tribunal de Justiça do Maranhão

Descrição do edital

LOTE NO LOTEAMENTO SÃO JUDAS TADEU – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM SÃO JOSÉ DE RIBAMAR!

Descrição conforme matrícula

CONSTITUÍDO DO LOTE DE TERRENO Nº 07 DA QUADRA 05 DO LOTEAMENTO SÃO JUDAS TADEU, SITUADO NO LUGAR JAGUAREMA, NESTE MUNICÍPIO DE SÃO JOSÉ DE RIBAMAR, com as seguintes dimensões, limites e área: Frente mede 10,00 m, limitando-se com a Travessa 03; lateral direita mede 30,00 m, limitando-se com os lotes 04, 05 e 06; lateral esquerda mede 30,00 m, limita-se com o lote 09; fundo mede 10,00 m, limita-se com o lote 08, com área total de 300,00 m².

CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (ID. 130919286): Trata-se de um lote de terreno plano, situado em condomínio fechado de acesso pela Estrada da Praia de Boa Viagem. O imóvel encontra-se sem benfeitorias, com vegetação rasteira em seu interior, em ruas e travessas pavimentadas. O condomínio possui poucas edificações de casas, área de lazer com churrasqueiras, playground e quadra de esporte ao fundo. Regular estado.

Matrícula

28.603 da Serventia Extrajudicial do 1º Ofício de São José de Ribamar/MA.

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 300 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 72.765; R$ 243/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 36.382; R$ 121/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0829525-79.2016.8.10.0001 TJMA · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
0829625-79.2016.8.10.0001 TJMA

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 07/03/2026.

Terreno de 300 m² no Loteamento São Judas Tadeu

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Descrição conforme matrícula

Matrícula

Valor de mercado

Processos e dívidas

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