Terreno de 3.000 m²
Avenida Miguel de Lemos - LOTE DE TERRENO Nº 11 DA QUADRA 21, situado no 3º Loteamento das CHÁCARAS RIO PETRÓPOLIS, 2º distrito - Duque de Caxias/RJ, Chácaras Rio-Petrópolis
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima18/11/2026 às 14h00
R$ 421.000
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
01/12/2026 às 14h00
R$ 421.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 841.740. Lance equivale a R$ 140/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 3.000 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Eletrônico
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 7 · Cartório do 1º Ofício da Justiça de Duque de Caxias/RJ
- Leiloeiro
- Schulmann Leilões
- Comitente
- 3ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro/RJ
Descrição do edital
Lote de terreno urbano no 3º Loteamento das Chácaras Rio Petrópolis, situado na Avenida Miguel de Lemos, no 2º distrito de Duque de Caxias.
- Terreno
- 3.000 m²
Terreno
- Lote nº 11 da quadra 21.
- Mede 30,00m de frente e igual largura nos fundos, por 100,00m de extensão da frente aos fundos de ambos os lados.
- Na frente, confronta com a rua 10; nos fundos, com o lote 34; à esquerda, com o lote 12; à direita, com o lote 10.
Localização
- 3º Loteamento das Chácaras Rio Petrópolis, 2º distrito de Duque de Caxias, dentro do perímetro urbano.
- A localização correta é na Avenida Miguel de Lemos, e não na Avenida Feliciano de Castilho.
- Mapa do loteamento fornecido pela Secretaria Municipal de Urbanismo de Duque de Caxias (SEMUH).
Documentação
- Descrição e confrontações constantes da certidão de ônus reais do imóvel.
Outras informações
- Imóvel de propriedade do Espólio de Isaac Scialom Y Benozilio, ou sucessores.
Ler o texto completo do edital
Imóvel
LOTE DE TERRENO Nº 11 DA QUADRA 21, situado no 3º Loteamento das CHÁCARAS RIO PETRÓPOLIS, 2º distrito deste Município de Duque de Caxias, dentro do perímetro urbano, medindo 30,00m de frente para a rua 10, igual largura na linha dos fundos, onde confronta com o lote 34, por 100,00m de extensão da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando à esquerda com o lote 12, à direita com o lote 10, os confrontantes da mesma quadra, e de propriedade do Espólio de Isaac Scialom Y Benozilio, ou sucessores, com a área de 3.000m², consoante descrição e confrontações da certidão de ônus reais do referido imóvel. Segundo o Oficial de Justiça, de acordo com o mapa do loteamento das Chácaras Rio-Petrópolis fornecido pela Secretaria Municipal de Urbanismo de Duque de Caxias (SEMUH), a localização correta do lote objeto deste mandado é na Avenida Miguel de Lemos, e não na Avenida Feliciano de Castilho.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 841.740
- R$ 281/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 421.000
- R$ 140/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0005651-67.2016.4.02.5106 JUSTIÇA FEDERAL - Seção Judiciária do Rio de Janeiro - 3ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
