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Terreno de 300m² em Esteio/RS com ótima localização , Vila Olímpica , Esteio - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por NS Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Max Kollert, 75, Vila Olímpica, Esteio/RS
Esteio RS

Área

300m²

Descrição

Oportunidade de investimento em terreno de 300m² localizado na Rua Max Kollert, 75, no bairro Vila Olímpica em leilões em Esteio/RS. O imóvel possui 10 metros de frente e 30 metros de profundidade, com excelente potencial para construção.

O terreno está situado em um quarteirão formado por ruas movimentadas, como Taquara, Percival Lisbôa e Novo Hamburgo, o que garante fácil acesso e visibilidade.

Com avaliação de R$ 420.000,00, o lance inicial na 1ª data é de R$ 420.000,00, e na 2ª data, R$ 210.000,00, representando uma excelente oportunidade de adquirir o imóvel com desconto. O leilão aceita lances parcelados, com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, conforme Art. 895 do CPC.

Observações Importantes

Constam penhoras (R1, Av2 e Av3) na matrícula. O leilão é judicial, movido pelo Município de Esteio contra Emisa Empreendimentos Imobiliários LTDA. O juiz responsável é Mario Gonçalves Pereira. O leilão é presencial e online. Lote 030 do leilão. O leilão já está em andamento, sendo necessário entrar no auditório para enviar lances. O imóvel aceita lance parcelado. A descrição é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. As imagens são meramente ilustrativas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 06/10/2026 14:30
Valor: R$ 420.000,00
2ª Praça -50%
Data: 15/10/2026 14:30
Valor: R$ 210.000,00
Economia: R$ 210.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Esteio/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (NS Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Esteio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Esteio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Esteio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 420.000,00 e da 2ª praça é de R$ 210.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Esteio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Esteio no edital oficial. Imóveis de leilão em Esteio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Olímpica em Esteio/RS. A região de Vila Olímpica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Esteio. Confira outros imóveis em leilão em Esteio.
Para participar de leilões de imóveis em Esteio/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Esteio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Esteio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Esteio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Esteio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Esteio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Esteio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Esteio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Esteio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Esteio/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Esteio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Esteio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Esteio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Esteio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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