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Terreno de 300m² em Loteamento com Potencial de Valorização , Loteamento São Raimundo , São Miguel Do Tocantins - TO

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua São Pedro, Quadra 13, Loteamento São Raimundo, São Miguel do Tocantins - TO
São Miguel Do Tocantins TO

Área

300m²

Descrição

Oportunidade de investimento em terreno urbano de 300m² localizado no Loteamento São Raimundo, em leilão de imóveis em São Miguel Do Tocantins/TO. O imóvel está situado na Rua São Pedro, quadra 13, em área com potencial para construção residencial ou comercial.

Ponto de atenção: o lote não possui matrícula individual, exigindo regularização registral pelo comprador.

Localização: cidade em crescimento no norte do Tocantins, com fácil acesso a rodovias estaduais.

Valorização: preço de lance inicial atrativo de R$ 9.000,00, abaixo do valor mínimo de avaliação, com potencial de retorno sobre investimento.

Observações Importantes

Lote não averbado individualmente, vinculado à matrícula mãe do loteamento. Arrematante deverá arcar com custos de regularização registral, despesas, emolumentos, taxas e tributos. Lote de terreno urbano com 300m², localizado em loteamento na cidade de São Miguel do Tocantins/TO. O imóvel não possui matrícula individual, estando vinculado à matrícula mãe do loteamento, o que exige regularização pelo arrematante. Venda em leilão judicial, com possibilidade de parcelamento.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2026 14:15
Valor: R$ 9.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2026 14:00
Valor: R$ 9.000,00
3ª Praça
Data: 03/09/2026 14:00
Valor: R$ 9.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Miguel Do Tocantins/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Miguel Do Tocantins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Miguel Do Tocantins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Miguel Do Tocantins.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 9.000,00 e da 2ª praça é de R$ 9.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Miguel Do Tocantins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Miguel Do Tocantins no edital oficial. Imóveis de leilão em São Miguel Do Tocantins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento São Raimundo em São Miguel Do Tocantins/TO. A região de Loteamento São Raimundo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Miguel Do Tocantins. Confira outros imóveis em leilão em São Miguel Do Tocantins.
Para participar de leilões de imóveis em São Miguel Do Tocantins/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Miguel Do Tocantins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Miguel Do Tocantins.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Miguel Do Tocantins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Miguel Do Tocantins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Miguel Do Tocantins tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Miguel Do Tocantins.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Miguel Do Tocantins depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Miguel Do Tocantins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Miguel Do Tocantins/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Miguel Do Tocantins para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Miguel Do Tocantins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Miguel Do Tocantins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Miguel Do Tocantins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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