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Terreno de 300m² em Piripiri/PI - Ótima Localização , Piripiri , Piripiri - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em Terreno Residencial ou Comercial

Área de 300m² em ofertas de leilão em Piripiri/PI, cidade em crescimento no interior do Piauí. Preço de lance inicial R$ 20.350,00, com 50% de desconto sobre a avaliação de R$ 40.700,00. Ideal para construção de moradia, comércio ou pequena exploração agrícola. Processo judicial garante segurança jurídica. Localização em loteamento (Lote 16, Quadra AV). Acesso à documentação via Plataforma COMPREI. Consulte o leiloeiro para agendar visita e esclarecer dúvidas sobre dívidas e regularização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 10:00
Valor: R$ 20.350,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Arrematação do Terreno em Piripiri" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">ofertas de leilão em Piripiri/PI

Como investidor, analiso o imóvel com base nos dados disponíveis. O terreno de 300m² está avaliado em R$ 40.700,00 e o lance inicial é R$ 20.350,00 (50% de desconto), o que representa um deságio significativo. A localização em Piripiri/PI pode oferecer potencial de valorização, considerando o crescimento da região. No entanto, é crucial verificar a situação física e jurídica do imóvel.

ItemDetalhe
Área300m²
AvaliaçãoR$ 40.700,00
Lance InicialR$ 20.350,00
Desconto50%
Processo00003888820225220002
Vara2ª Vara do Trabalho - Teresina

Passos Recomendados:

  1. Contato com o Leiloeiro: Entrar em contato com Cristiano Schontag (WhatsApp: (51) 9.8126.2502) para confirmar datas, condições de pagamento e agendar visita ao local. A descrição menciona que fotos são ilustrativas, portanto a visita é essencial para verificar topografia, acesso, infraestrutura e eventuais ocupações.
  2. Análise de Dívidas: Verificar se há débitos de IPTU, condomínio (não se aplica a terreno) ou outras dívidas que possam recair sobre o imóvel. O edital e a matrícula devem ser consultados. A instrução diz que créditos tributários sub-rogam-se no produto da alienação, mas é preciso confirmar se há dívidas pendentes que possam ser transferidas ao arrematante.
  3. Documentação: Acessar a Plataforma COMPREI (https://comprei.pgfn.gov.br) com conta Gov.br para visualizar o edital, matrícula e avaliação. Se não estiverem disponíveis online, solicitar ao leiloeiro. A matrícula nº 22307 no Cartório de Piripiri/PI deve ser consultada para verificar gravames, usucapião, ou restrições.

    4. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piripiri/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piripiri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piripiri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piripiri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.350,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piripiri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piripiri no edital oficial. Imóveis de leilão em Piripiri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Piripiri em Piripiri/PI. A região de Piripiri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piripiri. Confira outros imóveis em leilão em Piripiri.
Para participar de leilões de imóveis em Piripiri/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piripiri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piripiri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piripiri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piripiri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piripiri está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piripiri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piripiri depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piripiri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piripiri/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piripiri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piripiri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piripiri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piripiri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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