Encerrado 53% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 300m² em Santa Vitória do Palmar, RS

Lote 14, Quadra 22, Zona B, Estação Balneária da Barra do Chuí, Loteamento Alvorada, Santa Vitória do Palmar, RS

300 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/04/2026 às 12h15

R$ 23.460

53% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

06/05/2026 às 11h00

R$ 23.460

53% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 50.000. Lance equivale a R$ 78/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 300 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 19.263 · CRI de Santa Vitória do Palmar/RS
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 2ª Vara Federal de Rio Grande/RS

Descrição do edital

Terreno com 300m², sem benfeitorias, localizado no Loteamento Alvorada, na Estação Balneária da Barra do Chuí, em Santa Vitória do Palmar, RS. O imóvel está registrado no CRI nº 19.263 e faz parte do processo judicial 5000628-06.2011.4.04.7101. A avaliação foi realizada pelo método comparativo, considerando as peculiaridades do mercado imobiliário local, onde os imóveis são frequentemente avaliados em dólares americanos devido à proximidade com o Uruguai. O valor aproximado do terreno é de US$ 26,60/m².

OBS.: Terreno sem benfeitorias. Avaliação feita pelo método comparativo, levando-se em conta as peculiaridades do mercado imobiliário da Barra do Chuí, onde os imóveis normalmente são avaliados em dólares americanos, pois o Balneário localiza-se na fronteira com o Uruguai. Conforme pesquisa recente dos preços dos terrenos no Balneário Alvorada, chegou-se ao valor aproximado de US$ 26,60/m².

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 300 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 50.000; R$ 167/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 23.460; R$ 78/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5000628-06.2011.4.04.7101 TRF4 · Terreno de Marinha, Indenização por Dano Ambiental, Indenização por Dano Ambiental

Quem paga as dívidas: Não informado.