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Terreno de 300m² em São Miguel do Tocantins - Lote 14 , São Raimundo , São Miguel Do Tocantins - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Este terreno de 300m² localizado em leilão de imóveis em São Miguel Do Tocantins é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em um loteamento em crescimento. Com medidas de 10 metros de frente por 30 metros de fundo, o lote oferece uma boa área para construção e ainda conta com a vantagem de estar em um loteamento já estabelecido, o que pode facilitar a valorização do imóvel ao longo do tempo.

Além disso, a localização em uma cidade tranquila e em desenvolvimento, como São Miguel do Tocantins, proporciona um ambiente ideal para famílias que buscam qualidade de vida. O acesso a serviços básicos e a proximidade com a natureza são atrativos adicionais para quem deseja viver em um local mais calmo, longe da agitação das grandes cidades.

Investir em terrenos é uma estratégia que pode trazer bons retornos financeiros, especialmente em áreas que estão se desenvolvendo. Com a avaliação do imóvel em R$ 15.166,66 e um lance mínimo de R$ 9.099,99, este é um investimento que pode ser muito vantajoso. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar seus projetos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 14:00
Valor: R$ 9.099,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno de 300m² em leilão de imóveis em São Miguel Do Tocantins pode ser uma excelente oportunidade. Com a avaliação do imóvel em R$ 15.166,66 e um lance mínimo de R$ 9.099,99, você pode considerar fazer uma oferta competitiva, especialmente se o leilão estiver aberto e não houver lances até o momento. A localização do terreno em um loteamento já estabelecido pode indicar um potencial de valorização no futuro, o que é um ponto positivo para qualquer investidor.

Recomendo que você analise o mercado local e verifique se há planos de desenvolvimento na região, como novas infraestruturas ou serviços que possam aumentar a demanda por terrenos. Além disso, considere a possibilidade de construir uma casa para venda ou aluguel, o que pode gerar uma renda passiva interessante. Se o leilão permitir, você pode optar por um financiamento, mas, se não, prepare-se para fazer uma oferta à vista, o que pode ser mais atraente para o vendedor.

Por fim, fique atento às datas do leilão. O primeiro leilão está programado para o dia 24 de abril de 2025, e é importante estar preparado para fazer sua oferta nesse dia. Se você conseguir adquirir o terreno por um valor abaixo da avaliação, terá uma margem de lucro maior ao revender ou alugar o imóvel no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Miguel Do Tocantins/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Miguel Do Tocantins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Miguel Do Tocantins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Miguel Do Tocantins.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 9.099,99. Para arrematar imóveis em leilão em São Miguel Do Tocantins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Miguel Do Tocantins no edital oficial. Imóveis de leilão em São Miguel Do Tocantins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Raimundo em São Miguel Do Tocantins/TO. A região de São Raimundo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Miguel Do Tocantins. Confira outros imóveis em leilão em São Miguel Do Tocantins.
Para participar de leilões de imóveis em São Miguel Do Tocantins/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Miguel Do Tocantins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Miguel Do Tocantins.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Miguel Do Tocantins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Miguel Do Tocantins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Miguel Do Tocantins está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Miguel Do Tocantins.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Miguel Do Tocantins depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Miguel Do Tocantins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Miguel Do Tocantins/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Miguel Do Tocantins para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Miguel Do Tocantins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Miguel Do Tocantins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Miguel Do Tocantins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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