1ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com piscina e 3.029 m²

São Borja/RS

1.710 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

16/12/2026 às 10h00

R$ 2.160.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.600.000. Lance equivale a R$ 1.263/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.710 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: PRESENCIAL E ONLINE
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 27.998, 1.268, 27.254, 7.402 e 27.999 · Ofício de Registro de Imóveis de São Borja
Leiloeiro: Zaccarias Leiloeiro
Comitente: Particular

Descrição do edital

Conjunto imobiliário formado por cinco terrenos em São Borja/RS, com sede principal de clube, salão e duas piscinas.

Terreno total: 3.029,01 m²
Área construída: aproximadamente 1.710 m²
Matrículas: 5

Pontos de atenção

Os bens serão alienados no estado de conservação em que se encontram.

Cômodos

Sede principal do clube em alvenaria, com 3 pavimentos
Salão denominado "Sopa de Pedra", com aproximadamente 240 m²

Terreno

Cinco terrenos formando um todo maior, com áreas de 1.809 m², 651,60 m², 190,21 m², 179,75 m² e 198,45 m².

Construção

Benfeitorias compostas por sede principal do clube, salão e duas piscinas.

Localização

São Borja, Estado do Rio Grande do Sul.

Documentação

Matrículas 27.998, 1.268, 27.254, 7.402 e 27.999 do Ofício de Registro de Imóveis de São Borja/RS.

Outras informações

A alienação ocorre em caráter ad corpus.

Ler o texto completo do edital

CONJUNTO IMOBILIÁRIO MATRÍCULAS 27.998, 1.268, 27.254, 7.402 E 27.999 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BORJA/RS: Terrenos constantes das matrículas números 27.998, 1.268, 27.254, 7.402 e 27.999, todas do Ofício de Registro de Imóveis de São Borja, Estado do Rio Grande do Sul, medindo 1.809 metros quadrados, 651,60 metros quadrados, 190,21 metros quadrados, 179,75 metros quadrados e 198,45 metros quadrados, respectivamente, formando um todo maior com área de 3.029,01 metros quadrados, acrescido das seguintes benfeitorias: a) Sede Principal do Clube, em alvenaria, com 3 (três) pavimentos e área construída de, aproximadamente, 1.710 metros quadrados; b) salão denominado "Sopa de Pedra", medindo aproximadamente 240 metros quadrados; c) piscina de grande porte, formato em "L", medindo aproximadamente 570 metros quadrados; d) piscina de médio porte, formato retangular, medindo aproximadamente 65 metros quadrados. A alienação ocorre em caráter ad corpus e no estado de conservação em que os bens se encontram.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.710 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.600.000; R$ 2.105/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 2.160.000; R$ 1.263/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0020596-82.2017.5.04.0871 Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região

Quem paga as dívidas: não informado no edital.