Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 304m² no Condomínio Real Park Arujá -

Avenida Renova dos Santos, s/n - Lote 35, Quadra 22, Condomínio Residencial Real Park Arujá - Jardim Fazenda Rincão - Arujá / SP

304,3 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    13/02/2026 às 14h10

    R$ 805.150

  2. 2ª praça

    Encerrada

    11/03/2026 às 14h10

    R$ 483.090

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 805.150. Lance equivale a R$ 1.588/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
304,3 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
39.909 · 1º CRI - Santa Isabel/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Direitos do Fiduciante (Quitado) - Terreno, lote 35, quadra 22, localizado no condomínio Residencial Real Park Arujá, situado à Avenida Renova dos Santos, s/n, área terreno: 304,26m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 39.909 do 1º CRI de Santa Isabel/SP.

Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante. Débitos de condomínio e IPTU pendentes. Venda à vista, não admite carta de crédito. Propostas parceladas em até 30 meses com sinal mínimo de 25%. Alienação apenas dos direitos do fiduciante, assumindo direitos e deveres perante o credor. Tema 1.134/STJ: arrematante não responsável por débitos tributários anteriores. Provimento CNJ 188/2024: possibilidade de cancelamento de penhoras via ordem judicial.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
304,3 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 805.150
R$ 2.646/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 483.090
R$ 1.588/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1018251-06.2024.8.26.0100 TJSP · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 483.090

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