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Terreno de 305 m² em loteamento residencial , Novos , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Pecini Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Cristo Redentor com Rua Maragogi, Lote 09 - Quadra 10, Bairro Novos, Terras Alpha Campo Grande Residencial 1, Campo Grande - MS
Campo Grande MS

Área

305.25m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno residencial em empreendimento consolidado, com obras concluídas e área de 305,25 m².

O lote possui formato regular, com 11,10 metros de frente e 27,50 metros de profundidade, favorecendo projetos residenciais funcionais. A localização dentro do Terras Alpha leilao com descontos em Campo Grande Residencial 1 agrega potencial de valorização e segurança para investidores que buscam patrimônio imobiliário de médio e longo prazo. O lance mínimo de R$ 255.000,00 representa valor inferior ao preço indicado na tabela de vendas, de R$ 368.813,85.

Observações Importantes

Consta servidão registrada conforme Av.01 da matrícula. Débitos de IPTU, taxas associativas, água, luz e demais utilidades existentes antes do leilão, bem como os vencidos após sua realização, serão de responsabilidade exclusiva do arrematante. A vendedora poderá analisar propostas condicionais inferiores ao lance mínimo e propostas parceladas, conforme seu exclusivo critério. Salvo disposição diversa no edital, as propostas serão preferencialmente à vista.

Vendedoras: G.G. de Lima Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda. e Alphaville Campo Grande Empreendimentos Imobiliários Ltda.

  • A vendedora poderá analisar propostas condicionais, inclusive inferiores ao lance mínimo, aceitando-as ou recusando-as a seu exclusivo critério.
  • Débitos anteriores e posteriores de IPTU, taxas associativas, água, luz e demais utilidades são de responsabilidade do arrematante.
  • Consta servidão registrada conforme Av.01 da matrícula.
  • Salvo previsão diversa no edital, as propostas poderão ser apresentadas à vista ou parceladas, conforme análise da vendedora.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 23/09/2026 15:30
Valor: R$ 255.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 255.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Novos em Campo Grande/MS. A região de Novos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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