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Terreno de 306m² em Mirassol/SP , Condomínio Golden Park Residence , Mirassol - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

306m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Mirassol/SP! Terreno de 306m² em localização privilegiada no Parque Residencial Celina Dalul. Ideal para investidores que buscam construir ou expandir seu patrimônio. A proximidade com a Rua Projetada 03 e a área de 306m² oferecem grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com condições especiais de pagamento em até 24 parcelas. Consulte o edital e as condições de venda para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 11:00
Valor: R$ 98.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos em leilão em Mirassol/SP. Com uma área de 306m², o lote 27 na Rua Projetada 03 oferece um bom espaço para desenvolvimento, seja para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local.

Análise do Leilão:

  • Praça: Única, com encerramento em 03/12 (quarta-feira) às 11:00. Isso indica que o leilão está em sua fase final, o que pode significar menor concorrência, mas também exige atenção para não perder o prazo.
  • Valor Inicial: R$ 98.000,00. Este valor, comparado com a área do terreno e a localização, parece competitivo. É crucial verificar o valor de mercado na região para confirmar se este é um bom ponto de partida para lances.
  • Situação: Desocupado. Isso é um ponto muito positivo, pois elimina os custos e o tempo associados à desocupação de imóveis ocupados.
  • Condições de Pagamento: Pagamento em até 24 parcelas, conforme mencionado na descrição do evento. Esta flexibilidade é um grande atrativo e pode facilitar a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Mirassol/SP, especialmente no Parque Residencial Celina Dalul. Verifique o preço por metro quadrado de terrenos à venda e recentemente vendidos.
  2. Análise do Edital: Leia atentamente o edital e as condições de venda e pagamento. Preste atenção a quaisquer custos adicionais, taxas, impostos ou responsabilidades do comprador, como a regularização de eventuais pendências.
  3. Estratégia de Lance: Com base no valor inicial e na sua pesquisa de mercado, defina um valor máximo que você está disposto a pagar. Considere a possibilidade de lances incrementais. Como é uma praça única, o lance ini...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mirassol/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Total Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Condomínio Golden Park Residence em Mirassol/SP. A região de Condomínio Golden Park Residence possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mirassol constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mirassol.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mirassol.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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