Terreno de esquina com 308 m²
RUA ADELINO SASSI - esquina com RUA AMBRÓSIO LEONARDELI - Cinquentenário - Caxias do Sul/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/09/2026 às 11h00
R$ 498.000
-
2ª praça
Encerrada21/09/2026 às 11h00
R$ 739.715
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 2.403/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 307,9 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- ONLINE
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 52.580 · SERVIÇO REGISTRO DE IMÓVEIS DE CAXIAS DO SUL RS
- Leiloeiro
- JAC Leilões
- Comitente
- Uniprime Pioneira
Descrição do edital
Terreno urbano de esquina, sem benfeitoria, no Bairro Cinquentenário, em Caxias do Sul/RS.
- Terreno
- 307,89 m²
- 1º leilão
- R$ 498.000,00
- 2º leilão
- R$ 739.714,59 + custas
- Matrícula
- 52.580
Pontos de atenção
- O segundo leilão tem valor de R$ 739.714,59 acrescido de custas.
Terreno
- Lote nº 14 da quadra nº 229, setor 06, zona 44.
- Ao norte, 25 metros com a Rua Adelino Wassi; ao sul, 25 metros com terras da Prefeitura Municipal de Caxias do Sul; ao leste, 11,20 metros com a Rua Ambrosio Leonardelli; ao oeste, 13,43 metros com terras dos vendedores.
Construção
- Terreno sem benfeitoria.
Localização
- Rua Adelino Sassi, esquina com a Rua Ambrósio Leonardelli, Bairro Cinquentenário, Caxias do Sul/RS.
- No quarteirão formado pelas Ruas Adelino Sassi, Ambrósio Leonardelli, Inocente de Carli e Avenida Júlio de Castilhos.
Documentação
- Matrícula do Serviço de Registro de Imóveis de Caxias do Sul/RS.
Venda e pagamento
- Primeiro público leilão em 04 de setembro de 2026, às 11:00 horas.
- Segundo público leilão em 21 de setembro de 2026, às 11:00 horas.
- Leilões online pelo site www.jacleiloes.com.br.
- Venda no primeiro leilão nos termos do art. 27, §1º e art. 24, inciso VI da Lei 9.514/97.
Ler o texto completo do edital
TERRENO DE ESCQUINA COM 307,89 m2 CAXIAS DO SUL RS
Localização
RUA ADELINO SASSI, esquina com RUA AMBRÓSIO LEONARDELI ( Bairro Cinquentenário)
Em PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, que será realizado no dia 04 de setembro de 2026, às 11:00 horas e, em SEGUNDO PÚBLICO LEILÃO, será realizado no dia 21 de setembro de 2026, às 11:00 horas, ambos de forma online: www.jacleiloes.com.br. O lance mínimo em primeiro público leilão, para a venda será nos termos do art. 27, §1º e art. 24, inciso VI da Lei 9.514/97, que corresponde ao montante de R$ 498.000,00. Para o segundo público leilão o valor será de R$ 739.714,59 + custas.
MATRÍCULA 52.580 DO SERVIÇO REGISTRO DE IMÓVEIS DE CAXIAS DO SUL RS – IMOVEL – Terreno Urbano, constituído pelo lote nº 14 da QUADRA Nº 229, setor 06, zona 44 numerações administrativas do Bairro Cinquentenário, nesta cidade de Caxias do Sul e que antigamente fazia parte da Fazenda Velha, Colônia Sertorina, localizado na esquina formado pelas Ruas Adelino Sassi, ao norte, lado par, anterior rua sem denominação oficial e Rua Ambrósio Leonardelli, ao leste, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais Rua Inocente de Carli e Avenida Júlio de Castilhos, sem benfeitoria com área de 307,89m² medindo e confrontando ao norte , por 25 metros com a Rua Adelino Wassi , ao sul, pela mesma medida com terras da Prefeitura Municipal de Caxias do Sul, ao leste, por 11,20metros com a Rua Ambrosio Leonardelli e ao oeste, por 13,43metros com terra dos vendedores.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 307,9 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 739.715
- R$ 2.403/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
