1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 309 m²

Rua Tupã, 2.064 - Parque Caiuá - Umuarama/PR

309 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/01/2027 às 17h00

R$ 45.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 90.000. Lance equivale a R$ 146/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 309 m²
Ocupação: Desocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 49.153 · 1º Serviço de Registro de Imóveis de Umuarama/PR
Leiloeiro: Marangoni Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Lote de terreno urbano vazio, sem benfeitorias e sem muro, situado no Parque Caiuá, em Umuarama/PR.

Terreno: 309,00 m²
Avaliação: R$ 90.000,00
Matrícula: 49.153

Pontos de atenção

Constam na matrícula três execuções fiscais municipais de Umuarama, nos registros R.02, R.03 e R.04; os créditos se sub-rogam no preço.
Consta a penhora deste processo, no registro R.05; o crédito se sub-roga no preço.
O arrematante arca com custas de 0,5%, limitadas a R$ 1.915,38, comissão de 5%, ITBI e despesas de desocupação, remoção e transferência.

Terreno

Lote nº 04 da Quadra 14 do loteamento Parque Caiuá.
Área de 309,00 m².

Construção

Terreno vazio, sem benfeitorias, desocupado e sem muro.

Localização

Rua Tupã, nº 2.064, Parque Caiuá, Umuarama/PR.

Documentação

Matrícula nº 49.153 do 1º Serviço de Registro de Imóveis de Umuarama/PR.
Laudo de reavaliação de 03/08/2026.

Venda e pagamento

Custas de 0,5%, limitadas a R$ 1.915,38.
Comissão de 5%, ITBI e despesas de desocupação, remoção e transferência por conta do arrematante.

Ler o texto completo do edital

Lote de terreno urbano nº 04, da Quadra 14, do loteamento Parque Caiuá, com área de 309,00 m², objeto da matrícula nº 49.153 do 1º Serviço de Registro de Imóveis de Umuarama/PR, situado na Rua Tupã, nº 2.064, Parque Caiuá, Umuarama/PR. Conforme laudo de reavaliação de 03/08/2026, trata-se de terreno vazio, sem benfeitorias, que se encontrava desocupado e sem muro. Avaliação de R$ 90.000,00. Constam na matrícula três execuções fiscais municipais de Umuarama (R.02, R.03 e R.04) e a penhora deste processo (R.05), créditos que se sub-rogam no preço. Ônus do arrematante: custas de 0,5% (limitadas a R$ 1.915,38), comissão de 5%, ITBI e despesas de desocupação, remoção e transferência.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 309 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 90.000; R$ 291/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 45.000; R$ 146/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5000639-25.2017.4.04.7004 5ª VARA FEDERAL DE MARINGÁ

Quem paga as dívidas: não informado no edital.