Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 3.095 m² em área nobre de Campos do Jordão

RUA ISABEL MARQUES DA SILVA (ANTIGA RUA 3), S/N, MARIE FRANCE, CAMPOS DO JORDÃO SP

3.095 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

08/06/2026 às 19h15

R$ 381.298

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 508.398. Lance equivale a R$ 123/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 3.095 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 28.104 · Cartório de Registro de Imóveis de Campos do Jordão/SP
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - TERRENO EM ÁREA NOBRE DE CAMPOS DE JORDÃO - 3.095m².

Descrição conforme matrícula

UM TERRENO, SITUADO NA RUA 3 (TRÊS), DESIGNADO PELO LOTE Nº 9A, DA QUADRA “F”, DO LOTEAMENTO DENOMINADO MARIE FRANCE, com a área de 3.095,00m² (três mil e noventa e cinco metros quadrados), e com as seguintes divisas e confrontações: faz frente para a citada Rua 3 (três), onde mede 58,40m (cinquenta e oito metros e quarenta centímetros); do lado direito, de quem da referida rua olha o terreno, confronta com o lote nº 8, onde mede 55,50m (cinquenta e cinco metros e cinquenta centímetros); do lado esquerdo confronta com o lote 11, onde mede 42,80m (quarenta e dois metros e oitenta centímetros); e nos fundos confina com a Avenida Pedro Paulo Antiga Estrada do Capivari à Fazenda da Guarda), para qual também faz frente, onde mede 48,50m (quarenta e oito metros e cinquenta centímetros) em reta e, 14,80m (quatorze metros e oitenta centímetros) em curva.

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 3.095 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 508.398; R$ 164/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 381.298; R$ 123/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000530-61.2022.8.26.0116 TJSP · DADOS OCULTADOS: SEGREDO DE JUSTIÇA

Débito Fiscal: R$ 7.469 · Pendente
Débito da Ação: R$ 52.825 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 21/04/2026.

Terreno de 3.095 m² em área nobre de Campos do Jordão

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Descrição conforme matrícula

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em destaque

Terreno de 240 m²

Terreno de 500 m²

Terreno de 831 m²

Terreno de 598 m²