Encerrado 70% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 3.095 m²

Rua Estrela do Indaia, 231 - Barro Branco - Tremembé/SP

3.095 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 10h00

R$ 5.400.000

70% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 18.000.000. Lance equivale a R$ 1.745/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 3.095 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 70.167 · 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP
Leiloeiro: Daniel Oliveira Leilões
Comitente: Particular

Descrição do edital

Terreno com prédio edificado, localizado no bairro Barro Branco, em Tremembé, São Paulo.

Área total: 3.095,00 m²

Cômodos

1 prédio

Terreno

Parte do lote 6 da quadra E do Jardim Floresta
Frente para a Rua Estrela do Indaia
Confronta com área municipal, prédio 219 da Rua Estrela do Indaia, prédio 196 da Rua Ignês, prédio 259 da Rua Lahir, prédio 225 da Rua Lahir e prédio 241 da Rua Estrela do Indaia

Construção

Prédio número 231 da Rua Estrela do Indaia

Localização

Rua Estrela do Indaia, Bairro do Barro Branco, Tremembé, 22º Subdistrito Tucuruvi

Ler o texto completo do edital

Descrição

UM TERRENO que constitui parte do lote 6 da quadra "E", do Jardim Floresta e parte da Praça ou Balão, formado pela Rua Estrela do Indaia, antigas Ruas Um e Dois, no Bairro do Barro Branco, em Tremembé, no 22º Subdistrito Tucuruvi, medindo 29,40 metros, em linha sinuosa, de frente para a Rua Estrela do Indaiá, e da frente aos fundos, do lado esquerdo, de quem da referida rua olha o terreno, mede 60,80 metros, confinando, nos primeiros 0,80 centímetros com a área municipal, nos 30,00 metros quadrados seguintes com o prédio nº 219 da Rua Estrela do Indaia, nos últimos 30,00 metros com o prédio nº 196, da Rua Ignês até encontrar a citada via; desse ponto deflete à direita e segue pela Rua Ignês, numa extensão de 35,00 metros; desse ponto segue novamente à direita e segue na distância de 22,00 metros; desse ponto deflexão a esquerda e segue na distância de 20,50 metros, confrontando nessas extensões com os fundos do prédio nº 259 da Rua Lahir; desse ponto deflete à direita e segue na distância de 44,00 metros confinando com os fundos do prédio nº 225 da Rua Lahir, desse ponto deflete à direita, na distância de 22,20 metros, confinando nos primeiros 19,70 metros com o prédio nº 241 da Rua Estrela do Indaia e nos ultimos 2,50 metros com a área municipal, até encontrar o alinhamento da Rua Estrela do Indaiá, encerrando uma área de 3.095,00 metros quadrados, aproximadamente. Consta na Av. 2 construção de UM PRÉDIO que recebeu o nº 231 da Rua Estrela do Indaiá.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 3.095 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 18.000.000; R$ 5.816/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 5.400.000; R$ 1.745/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0001322-73.2014.5.02.0005 5ª VT São Paulo/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.