Terreno de 3.096 m² com amplo potencial
Rua José Fedrigo, 25, Jardim São Pedro, Osasco, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/09/2026 às 14h20
R$ 2.233.895
-
2ª praça
Encerrada30/09/2026 às 14h20
R$ 1.675.421
25% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.233.895. Lance equivale a R$ 541/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 3.096 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 70.238 · 1º CRI de Osasco/SP
- Leiloeiro
- Portal Zuk
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Direitos do compromissário comprador sobre terreno situado na Rua José Fedrigo, nº 25 na matrícula, com referência física ao nº 72, Jardim São Pedro, Osasco/SP.
O imóvel possui 3.096,00 m² de área de terreno, conforme laudo de avaliação, e está registrado sob a matrícula nº 70.238 do 1º CRI de Osasco/SP. A venda envolve os direitos aquisitivos decorrentes de instrumento particular de promessa de venda e compra anotado na matrícula, não a propriedade plena com escritura definitiva.
O terreno faz fundos para a Rua José Rodrigues da Costa e é margeado pelo Córrego Primavera. Aproximadamente 1.171,00 m² podem estar sujeitos a restrições ambientais e urbanísticas, com necessidade de afastamento mínimo de 15 metros da margem do curso d’água.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.096 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.233.895
- R$ 722/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.675.421
- R$ 541/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0013870-27.2024.8.26.0405 TJSP
- IPTU
- R$ 5.435 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
