Terreno de 3.162m² em São Bernardo, União da Vitória/PR
Centro, União Da Vitória - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 632.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Cruz Machado, São Bernardo, União da Vitória - PR
Área:
3162m²
Descrição
Este terreno de 3.162m² localizado na Rua Cruz Machado, no bairro São Bernardo, em União da Vitória/PR, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 632.400,00, o imóvel está disponível para leilão com lance inicial no mesmo valor. A área é remanescente de um lote maior, o que pode indicar um potencial de valorização, especialmente considerando a localização e a possibilidade de desenvolvimento. É importante ressaltar que o terreno está desocupado, permitindo ao comprador iniciar projetos imediatamente. Além disso, a área possui uma parte destinada à preservação ambiental, o que pode agregar valor ao imóvel no futuro. Recomenda-se que os interessados realizem uma visita ao local e analisem a documentação disponível para garantir uma compra segura e informada. Não perca a chance de adquirir este terreno com grande potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025
às 10:00
|
R$ 632.400,00 | - |
| 2ª Praça |
27/06/2025
às 10:00
|
R$ 632.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -374.612,00 (-59.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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