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Terreno de 319m² em Mirassol - Oportunidade Única! , Chácara Bela Vista , Mirassol - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

319m²

Descrição

Este terreno de 319m² em imóveis Caixa em Mirassol é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir uma residência ou realizar um investimento. Localizado em um bairro tranquilo e em desenvolvimento, o Village Damha IV oferece uma infraestrutura de qualidade e fácil acesso às principais vias da cidade. A região é conhecida por sua segurança e tranquilidade, ideal para famílias. Além disso, a proximidade com áreas comerciais e de lazer torna este terreno ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, onde você pode projetar a casa dos seus sonhos ou garantir um investimento seguro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 15:30
Valor: R$ 186.938,30
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 15:30
Valor: R$ 112.162,98
Economia: R$ 74.775,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste terreno de 319m² em imóveis Caixa em Mirassol. Com uma avaliação de R$ 175.000,00, o leilão está aberto e a primeira praça ocorrerá em 04 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 186.938,30. O incremento mínimo é de R$ 2.000,00, o que permite uma margem de manobra para lances competitivos. A localização no Village Damha IV é um ponto positivo, pois a área está em crescimento e pode valorizar ainda mais nos próximos anos. Minha sugestão seria participar do leilão na primeira praça, pois o desconto de 0% pode indicar que o imóvel está sendo vendido próximo ao seu valor de mercado. Além disso, você pode considerar a possibilidade de construir uma casa para revenda ou aluguel, aproveitando a demanda por imóveis na região. Se você não conseguir o terreno na primeira praça, fique atento à segunda praça, que ocorrerá em 28 de abril de 2025, onde o valor mínimo de lance será de R$ 112.162,98. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. Em resumo, este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento, e eu encorajaria a participar do leilão e explorar as opções de desenvolvimento que ele oferece.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mirassol/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 186.938,30 e da 2ª praça é de R$ 112.162,98. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Chácara Bela Vista em Mirassol/SP. A região de Chácara Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mirassol constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mirassol.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mirassol, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mirassol.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mirassol oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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