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Terreno de 3.200m² na Rodovia da Uva - Oportunidade Imperdível , Roça Grande , Colombo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

3200m²

Descrição

Investimento em Terreno:
Este terreno de 3.200m² na Rodovia da Uva é uma excelente oportunidade para investidores. Com um lance inicial de R$ 1.760.000,00 na primeira praça e R$ 880.000,00 na segunda, o potencial de valorização é significativo. Localizado em uma área em desenvolvimento, o terreno pode ser utilizado para diversos fins, como construção de empreendimentos residenciais ou comerciais. A proximidade com Curitiba e a infraestrutura da região são atrativos adicionais.
Recomendações:
Considere participar da primeira praça para garantir um preço mais competitivo. Avalie o mercado local e as tendências de valorização para maximizar seu retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 10:00
Valor: R$ 1.760.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 880.000,00
Economia: R$ 880.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno de 3.200m² na Rodovia da Uva representa uma oportunidade única. Com um lance inicial de R$ 1.760.000,00 na primeira praça e R$ 880.000,00 na segunda, é crucial analisar o potencial de valorização da área. A localização em imóveis de leilão em Colombo, próximo a Curitiba, sugere um crescimento futuro, especialmente com o desenvolvimento urbano da região.
Uma estratégia recomendada seria participar da primeira praça, onde o valor inicial é mais alto, mas a concorrência pode ser menor. Caso não consiga arrematar na primeira, a segunda praça oferece uma chance de aquisição a um preço reduzido.
Além disso, considere o uso do terreno para construção de empreendimentos residenciais ou comerciais, aproveitando a demanda crescente na região.
É importante também verificar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula nº 1.238, para garantir que não haja pendências.
Por fim, mantenha-se atento às datas das praças: a primeira ocorre em 14/08 e a segunda em 21/08. Prepare-se para fazer uma oferta competitiva, considerando o valor de mercado e a avaliação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Colombo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Milani Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Colombo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colombo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colombo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.760.000,00 e da 2ª praça é de R$ 880.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Colombo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colombo no edital oficial. Imóveis de leilão em Colombo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Roça Grande em Colombo/PR. A região de Roça Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colombo. Confira outros imóveis em leilão em Colombo.
Para participar de leilões de imóveis em Colombo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Colombo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Colombo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colombo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Colombo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colombo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Colombo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colombo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colombo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colombo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colombo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colombo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Colombo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colombo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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