Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 324m² em Condomínio Fechado em Caldas Novas

Fazenda Alphaville, lote n° 04 da quadra 14, do Condomínio Alphaville 3, Caldas Novas - GO, 75692-580, Setor Lagoa Quente

478,5 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/09/2026 às 15h00

R$ 18.704
2ª praça
Encerrada

05/10/2026 às 15h00

R$ 9.352

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 18.704. Lance equivale a R$ 20/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 478,5 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 19.117 · CRI de Caldas Novas/GO
Leiloeiro: Destak Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno no Lote 04, Quadra 14, Condomínio Alphaville 3, Fazenda Alphaville, Caldas Novas - GO. Excelente oportunidade para investimento ou projeto futuro em um loteamento fechado em expansão. Terreno plano e sem edificações, com 324m², ideal para quem deseja construir do zero em uma região promissora. O imóvel fica no Condomínio Alphaville 3, um empreendimento em desenvolvimento incipiente e totalmente cercado por telas de arame, garantindo a delimitação. Descrição Técnica: Fração ideal constante do lote 04, da quadra n. 14, do Condomínio Alphaville 3, situado no lugar denominado Fazenda Alphaville, destacada das fazendas limítrofes, Sapé de baixo e Bom Sucesso, deste Município, para construção de chalés em Condomínio, medindo 13,50m de frente para a Alameda Contorno; pelo lado direito 25,00m, confrontando com o lote n° 03; pelo fundo 13,65m confrontando com a Fazenda Sapé; e, pelo lado esquerdo, 23,00m confrontando com lote n° 05, com área privativa de 324,00m²; e área comum de 154,45m2, totalizando 478,45m². Imóvel objeto da matricula 19.117 do CRI de Caldas Novas/GO.

Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 478,5 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 18.704; R$ 39/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 9.352; R$ 20/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5090898-23.2018.8.09.0064 TJGO · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · ATIVO

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 24/08/2026.

Terreno de 324m² em Condomínio Fechado em Caldas Novas

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Caldas Novas

Terreno de 180 m²

Terreno de 1.000 m²

Lote Residencial de 1.000m² em Caldas Novas/GO

Lote Residencial de 1.000m² em Caldas Novas/GO