Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 360 m²

Avenida Sebastião Dayrell de Lima (antiga Avenida das Bandeiras), s/n° - em frente ao número 5 (Loja Maçônica Estrela Betinense) - Parque Brasiléia - Betim/MG

360 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/11/2026 às 09h00

R$ 250.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 500.000. Lance equivale a R$ 694/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 360 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Somente online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 127.328 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Betim/MG
Leiloeiro: Saraiva Leilões
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região

Descrição do edital

Lote vago no Parque Brasiléia, em Betim/MG, localizado na Avenida Sebastião Dayrell de Lima, em frente ao número 5. O imóvel está ocupado pela Sra. Alessandra, filha do Executado.

Terreno: 360,00 m²
Avaliação: R$ 500.000,00
Matrícula: 127.328
Índice cadastral: 009.032.0351.001

Pontos de atenção

Indisponibilidade no processo 0198067-96.2006.8.13.0151, da 1ª Vara de Cássia/MG (AV-3).
Indisponibilidade determinada pelo Juiz de Direito da Comarca de Capelinha/MG no ano de 2006 (AV-5).
Indisponibilidade e sequestro referentes ao Ofício n° 36/07/CAOET, Ofício 1.128/2008 e processo 2259235-54.2006.8.13.0672, da 2ª Vara Criminal e de Execuções Penais de Sete Lagoas/MG (AV-6). O processo foi arquivado em 25/01/2007.
Indisponibilidade no processo 0027000-55.2007.5.03.0087, da 4ª Vara do Trabalho de Betim/MG (AV-7).
Arrolamento de bens em favor da Receita Federal (AV-8).
Penhora no processo 5124243-24.2015.8.09.0051, da 3ª Vara da Fazenda Pública Estadual de Goiânia/GO (R-9). O processo foi arquivado em 15/06/2026.
Penhora no processo 1001817-32.2020.4.01.3811, da 02ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e Jef Adjunto da SSJ de Belo Horizonte/MG (R-11).
Indisponibilidade no processo 0011048-50.2025.5.03.0040, da 2ª Vara do Trabalho de Sete Lagoas/MG (AV-14 e AV-15).

Terreno

Lote 11 da quadra 49.
Frente de 18 metros, lado direito de 20 metros, lado esquerdo de 20 metros e fundos de 18 metros.
Limites e confrontações conforme a planta respectiva aprovada.

Construção

Lote vago, sem benfeitorias encontradas.

Localização

Avenida Sebastião Dayrell de Lima, antiga Avenida das Bandeiras, s/n°, em frente ao número 5, Loja Maçônica Estrela Betinense, Parque Brasiléia, Betim/MG.

Documentação

Matrícula 127.328 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Betim/MG.
Anotações averbadas na matrícula até o dia 08/09/2026.
O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após 08/09/2026.

Ler o texto completo do edital

04) Lote 11, da quadra 49, localizado na Avenida Sebastião Dayrell de Lima (antiga Avenida das Bandeiras), s/n°, em frente ao número 5 (Loja Maçônica Estrela Betinense), Parque Brasiléia, Betim/MG, com área, limites e confrontações de acordo com a planta respectiva aprovada. Informações básicas fornecidas pela Prefeitura: área total do lote 360,00 m², frente 18 metros, lado direito 20 metros, lado esquerdo 20 metros e fundos 18 metros. Benfeitorias encontradas: lote vago. Imóvel ocupado pela Sra. Alessandra, filha do Executado. Índice cadastral 009.032.0351.001. Avaliado em R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). ÔNUS: Indisponibilidade Proc. 0198067-96.2006.8.13.0151 – 1ª Vara de Cássia/MG (AV-3); Indisponibilidade determinada pelo MM. Juiz de Direito da Comarca de Capelinha/MG no ano de 2006 (AV-5); Indisponibilidade/Sequestro Ref. Ofício n° 36/07/CAOET e Of. 1.128/2008 e Proc. 2259235-54.2006.8.13.0672 (arquivado em 25/01/2007) – 2ª Vara Criminal e de Execuções Penais de Sete Lagoas/MG (AV-6); Indisponibilidade Proc. 0027000-55.2007.5.03.0087 – 4ª Vara do Trabalho de Betim/MG (AV-7); Arrolamento de Bens em favor da Receita Federal (AV-8); Penhora Proc. 5124243-24.2015.8.09.0051 (arquivado em 15/06/2026) – 3ª Vara da Fazenda Pública Estadual de Goiânia/GO (R-9); Penhora Proc. 1001817-32.2020.4.01.3811 – 02ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e Jef Adjunto da SSJ de Belo Horizonte/MG (R-11); Indisponibilidade Proc. 0011048-50.2025.5.03.0040 – 2ª Vara do Trabalho de Sete Lagoas/MG (AV-14 e AV-15); Penhora destes autos (R-16).

Matrícula

127.328 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Betim/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 08/09/2026.

Observação

O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 360 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 500.000; R$ 1.389/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 250.000; R$ 694/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

0010766-13.2024.5.03.0148
0198067-96.2006.8.13.0151 1ª Vara de Cássia/MG
2259235-54.2006.8.13.0672 2ª Vara Criminal e de Execuções Penais de Sete Lagoas/MG
0027000-55.2007.5.03.0087 4ª Vara do Trabalho de Betim/MG
5124243-24.2015.8.09.0051 3ª Vara da Fazenda Pública Estadual de Goiânia/GO
1001817-32.2020.4.01.3811 02ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e Jef Adjunto da SSJ de Belo Horizonte/MG
0011048-50.2025.5.03.0040 2ª Vara do Trabalho de Sete Lagoas/MG

Quem paga as dívidas: não informado no edital.