1ª praça Judicial

Terreno de 360 m²

Avenida Irmãos Castrillon, s/nº - quadra 53 lote 20 - Joaquim Murtinho - Cáceres/MT

— área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

16/11/2026 às 19h00

R$ 53.738
2ª praça

01/12/2026 às 19h00

R$ 26.869

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 53.738. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: Não informada
Ocupação: Não informada
Modalidade: leilão eletrônico
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 17.727 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cáceres/MT
Leiloeiro: Balbino Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno urbano do lote 20, quadra 53, no loteamento Parque Nova Era, atualmente unificado ao lote 18 e murado, em Joaquim Murtinho, Cáceres/MT.

Terreno: 360,00 m²
Matrícula: 17.727

Pontos de atenção

A unificação física com o lote 18 exige análise prévia da real configuração do imóvel.
O cadastro imobiliário municipal está em nome de pessoa diversa dos executados; recomenda-se verificar a cadeia dominial.
Débitos tributários anteriores sub-rogam-se no preço da arrematação, conforme art. 130 do CTN.

Terreno

Lote 20 da quadra 53, com 360,00 m².
Frente de 12,00 m com a Rua F; fundos de 12,00 m com o lote 19; lado direito de 30,00 m com o lote 18; lado esquerdo de 30,00 m com o lote 22.

Construção

Terreno atualmente unificado ao lote 18, murado e com portão de ferro fundido.

Localização

Avenida Irmãos Castrillon, s/nº, Joaquim Murtinho, quadra 53, lote 20, Cáceres/MT, CEP 78200-000.
Loteamento Parque Nova Era.

Documentação

Matrícula nº 17.727 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cáceres/MT.
Cadastro imobiliário municipal em nome de João Pinheiro Torres Neto, pessoa diversa dos executados.

Venda e pagamento

Venda em caráter ad corpus, no estado em que o bem se encontra e sem garantia.

Ler o texto completo do edital

INFORMAÇÕES DO ATIVO

Tipo: Terreno urbano

Identificação: Lote nº 20, Quadra 53, Loteamento "Parque Nova Era"

Endereço: Avenida Irmãos Castrillon, s/nº, Joaquim Murtinho, quadra 53 lote 20, Cáceres/MT, CEP 78200-000

Área total: 360,00 m²

Medidas e confrontações:

Frente: 12,00 m, com a Rua F

Fundos: 12,00 m, com o lote 19

Lado direito: 30,00 m, com o lote 18

Lado esquerdo: 30,00 m, com o lote 22

Observações:

Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, o terreno encontra-se atualmente unificado ao lote nº 18, murado e com portão de ferro fundido — situação que exige análise prévia quanto à real configuração física do imóvel

O cadastro imobiliário do Município consta em nome de João Pinheiro Torres Neto, pessoa diversa dos executados — recomendada verificação da cadeia dominial

Venda em caráter "ad corpus": o bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia

Débitos tributários anteriores se sub-rogam no preço da arrematação (art. 130 do CTN)

Matrícula:

Matrícula nº 17.727 – Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cáceres/MT

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 53.738; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 53.738; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000420-23.2008.4.01.3601 TJMT

Quem paga as dívidas: não informado no edital.