2ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 360 m²

Rua Acácia, 288 - São João - Poços de Caldas/MG

75,4 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/10/2026 às 13h00

—
2ª praça
Próxima

16/11/2026 às 13h00

R$ 120.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 200.000. Lance equivale a R$ 1.591/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 75,4 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Judicial Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 24.605 · CRI local
Leiloeiro: Leilões Judiciais
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno com edificação de 75,44 m², localizado na Rua Acácia, nº 288, Bairro São João, em Poços de Caldas/MG.

Terreno: aprox. 360 m²
Construída: 75,44 m²
Matrícula: 24.605

Pontos de atenção

Processo nº 5011921-26.2023.8.13.0518.

Terreno

Lote nº 08 da quadra 1.

Construção

Edificação existente no terreno, conforme relatório do Cadastro Técnico Municipal (BIC).

Localização

Rua Acácia, nº 288, Bairro São João, Poços de Caldas/MG.

Documentação

CRI local sob nº 24.605.

Ler o texto completo do edital

Terreno c/ área aprox. 360m², lote nº 08, da quadra 1, Rua Acácia, nº 288, Bairro São João, Poços de Caldas/MG. CRI local sob nº 24.605. (Proc. 5011921-26.2023.8.13.0518)

Obs.: Conforme relatório do Cadastro Técnico Municipal (BIC), consta a existência de edificação no terreno, com área total construída de 75,44m². O imóvel está localizado na Rua Acácia, nº 288, Bairro São João, Poços de Caldas/MG.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 75,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 200.000; R$ 2.651/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 120.000; R$ 1.591/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5011921-26.2023.8.13.0518

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 12/11/2026.