Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 36.000m² em Ilhabela com Frente para Avenida Leonardo Reale

Avenida Leonardo Reale, Ilhabela - SP

36.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/10/2025 às 16h00

R$ 15.701.703
2ª praça
Encerrada

03/11/2025 às 16h00

R$ 11.776.277

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 15.701.703. Lance equivale a R$ 327/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 36.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Cia Nacional Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Uma área única com 36.000m², situada no bairro Siriúba, em Ilhabela, com frente para a renomada Avenida Leonardo Reale (antiga Estrada de Rodagem SP 131 Ilhabela). A propriedade faz divisa com o Condomínio Fazenda Arrozal e está inserida em uma área montanhosa que compõe o Parque Estadual de Ilhabela. O imóvel não é uma gleba bruta em área rural. Sua localização privilegiada em Siriúba oferece fácil acesso e grande potencial de valorização, ideal para quem busca investir em um dos destinos mais cobiçados do litoral paulista. Mais Informações e Dúvidas: Telefones: (11) 988254647 | (11) 2977-2020 E-mail: juridico@cianacionalleiloes.com.br Invista no Paraíso - Uma oportunidade única de adquirir um terreno em uma das áreas mais desejadas de Ilhabela.

O imóvel não é uma gleba bruta em área rural. Sua localização privilegiada em Siriúba oferece fácil acesso e grande potencial de valorização, ideal para quem busca investir em um dos destinos mais cobiçados do litoral paulista. Mais Informações e Dúvidas: Telefones: (11) 988254647 | (11) 2977-2020 E-mail: juridico@cianacionalleiloes.com.br Invista no Paraíso - Uma oportunidade única de adquirir um terreno em uma das áreas mais desejadas de Ilhabela. OBSERVAÇÕES: (I) Os lotes poderão ser sustados/retirados até o término do leilão, por determinação judicial. (II) Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível (artigos 186 e 927 do Código Civil) ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. (Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.) LEILOEIRO OFICIAL: Rogerio Rodrigues Silva Sujeito a alterações até o encerramento do leilão. Hora da Impressão: 10/10/2025 22:24 America%2FSao_Paulo

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 36.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 15.701.703; R$ 436/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 11.776.277; R$ 327/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0705091-32.1997.8.26.0100 TJSP · Cheque

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
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Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 14/10/2025.

Terreno de 36.000m² em Ilhabela com Frente para Avenida Leonardo Reale

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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