Terreno de 360m² com acesso asfaltado e energia elétrica
Jardim Bela Vista, Novo Brasil - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 35.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua D, Jardim Bela Vista, Novo Brasil/GO
Área:
360m²
Descrição
Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento para quem busca adquirir uma propriedade com potencial de valorização na região de Novo Brasil/GO. A localização em via asfaltada, com acesso a água tratada e energia elétrica, torna-o ideal para construção de residências ou empreendimentos comerciais. A avaliação de R$ 35.000,00 oferece uma margem de valorização considerável, especialmente considerando o crescimento da cidade. O fato de o imóvel estar fechado com arame liso e sem vegetação indica que está limpo e pronto para uso, facilitando futuras construções ou parcelamentos. Para investidores, uma estratégia interessante seria adquirir o terreno durante o leilão, aproveitando o lance mínimo de R$ 17.500,00, e posteriormente desenvolver um projeto de habitação ou comercial, dependendo do zoneamento local. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 meses oferece flexibilidade financeira. Recomenda-se uma análise detalhada do zoneamento urbano e uma visita ao local para verificar as condições físicas e ambientais. A documentação regularizada e os arquivos disponíveis facilitam o processo de aquisição. Este imóvel é uma oportunidade para diversificação de portfólio ou para quem deseja investir em imóveis com potencial de valorização na região de Goiás.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 35.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 17.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 17.500,00
|
| 3ª Praça |
02/05/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.550,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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