Terreno de 360m² com potencial de valorização e ótima localização
Simão Pereira, Matias Barbosa - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 46.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua E, Loteamento Estrada Real, Simão Pereira, Matias Barbosa, MG
Área:
360m²
Descrição
Investidor atento ao mercado imobiliário de MG pode aproveitar esta oportunidade de adquirir um terreno bem localizado com potencial de valorização. O imóvel, avaliado em R$ 46.800,00, oferece uma oportunidade de investimento com possibilidade de parcelamento em até 30 meses, o que facilita o planejamento financeiro. A proximidade de áreas urbanas e o crescimento da região de Simão Pereira indicam potencial de valorização futura. Além disso, a possibilidade de propostas entre 40% e 59% do valor da avaliação, condicionadas à aprovação judicial, amplia as opções de negociação. Recomenda-se monitorar o andamento do leilão e preparar uma oferta competitiva, considerando o valor de avaliação e o lance mínimo. Para investidores que buscam diversificação, este terreno pode ser uma excelente aquisição para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais, dependendo do zoneamento local. A documentação disponível, incluindo edital, matrícula e avaliação, deve ser revisada com atenção para garantir a conformidade e facilitar a tomada de decisão. A região de Matias Barbosa tem mostrado crescimento econômico e urbanístico, o que reforça o potencial de retorno do investimento. Planejar uma análise detalhada do zoneamento e das possibilidades de uso do solo também é fundamental para maximizar o retorno. Este imóvel representa uma oportunidade de adquirir um bem de valor acessível, com boas perspectivas de valorização, especialmente se considerado o potencial de parcelamento e a possibilidade de propostas condicionais ao juiz.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 46.800,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 18.720,00 |
-60%
Economia de
R$ 28.080,00
|
| 3ª Praça |
05/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 87.116,00 (186.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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