Terreno de 360m² em Portal das Águas Quentes

Matrícula 5.865 do R.I. de Caldas Novas/GO: IMÓVEL: O Lote n° 03 (Três) da Quadra n° 40 (Quarenta), sem benfeitorias, situado à Avenida "F", nesta cidade, no Loteamento denominado, "PORTAL DAS ÁGUAS QUENTES", medindo: 12,00m de frente para a Avenida "F"; pelo lado direito, 30,00m, dividindo com o lote 04; pelo fundo, 12,00m dividindo como lote n° 14; e, pelo lado esquerdo, 30,00m dividindo com o lote n° 2; perfazendo a área de 360,00m².

Ônus: R.3 Penhora nestes autos.

Débitos Municipais: Consoante pesquisa nos Órgãos competentes, há débitos de IPTU pendentes de pagamento, que perfazem o montante de R$ 143,05, atualizado até 17/01/2025.

*Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.

Valor da Avaliação em 21/06/2024: R$ 20.000,00 (vinte mil reais). Valor da avaliação atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo em janeiro/2025: R$ 20.470,48 (vinte mil, quatrocentos e setenta reais e quarenta e oito centavos).

Obs.: Conforme r.Decisão de fls. 587, o imóvel será levado a hasta pública em sua integralidade, reservando ao coproprietário e/ou ao cônjuge, alheios à execução, a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. Não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente a sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação. Art. 843, §1º e §2º, CPC.