Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Av. F, Lote 02, Qd. 40, Portal das Águas Quentes, Caldas Novas/GO
Área:
360m²
Descrição
Investimento em Terreno em Caldas Novas
Este terreno de 360m² localizado no Portal das Águas Quentes é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 20.470,48, o lance inicial de R$ 18.423,43 representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel está situado em uma área em crescimento, ideal para construção de residências ou empreendimentos comerciais.
O IPTU pendente de R$ 143,05 é um valor baixo que pode ser facilmente quitado, permitindo que o novo proprietário comece a desenvolver o terreno sem grandes dívidas. Além disso, a localização em Caldas Novas, conhecida por suas águas quentes e turismo, pode aumentar o valor do imóvel a longo prazo.
Recomendo que o investidor participe da 2ª praça, que se encerrará em 23 de abril de 2025, e considere a possibilidade de construir um imóvel para aluguel ou venda, aproveitando o fluxo turístico da região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 14:01
|
R$ 18.423,43 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 84.181,52 (456.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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