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Terreno com 360m² em Salgueiro/PE , Salgueiro , Salgueiro - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Salgueiro/PE! Terreno de 360m² em localização estratégica, ideal para investimento ou construção.
Processo judicial em andamento, com assessoria completa para garantir sua segurança jurídica até a posse.
Condições de pagamento flexíveis, incluindo parcelamento em até 59 vezes.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 58.000,00 e lance inicial de R$ 43.500,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 43.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Salgueiro" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilao com descontos em Salgueiro/PE, com 360m², apresenta um lance inicial de R$ 43.500,00, significativamente abaixo do valor de avaliação de R$ 58.000,00. A natureza do leilão, associada a processos judiciais, sugere uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização, especialmente se o comprador tiver conhecimento sobre o mercado imobiliário local e as regulamentações específicas da região.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na mesma área de Salgueiro/PE. Verificar o preço de venda de terrenos com características semelhantes (tamanho, localização, zoneamento) pode fornecer uma base sólida para a tomada de decisão.
  • Visita Técnica: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita presencial ao terreno é indispensável. Avaliar o acesso, a infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica), o relevo do terreno e a vizinhança pode revelar fatores que impactam o valor e o potencial de desenvolvimento.
  • Análise dos Processos Judiciais: Dado que o imóvel provém de um processo judicial, é fundamental que um advogado especializado analise toda a documentação relacionada aos processos 00006368920094058304 e 00000695320124058304. Compreender quaisquer ônus, pendências ou riscos associados à aquisição é vital para evitar surpresas futuras. A descrição menciona que créditos tributários se sub-rogam no produto da alienação e que há cancelamento de ônus, o que é positivo, mas a confirmação por um profissional é essencial.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e no valor de avaliação, definir um teto máximo para o lance. Considerando o lance inicial de R$ 43.500,00, e o valor de avaliação de R$ 58.000,00, pode-se considerar um lance estratégico que maximize o potencial de retorno. A informação de que a confirmação d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salgueiro/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salgueiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salgueiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salgueiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 43.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salgueiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salgueiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Salgueiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Salgueiro em Salgueiro/PE. A região de Salgueiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salgueiro. Confira outros imóveis em leilão em Salgueiro.
Para participar de leilões de imóveis em Salgueiro/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salgueiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salgueiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salgueiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salgueiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salgueiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salgueiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salgueiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salgueiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salgueiro/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salgueiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salgueiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salgueiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salgueiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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