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Terreno com 360m² em Salgueiro/PE , Salgueiro , Salgueiro - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Salgueiro/PE! Terreno de 360m² com valor inicial de R$ 43.500,00, representando um excelente ponto de partida para investidores. A localização estratégica no Lote 08 Quadra 2/3, em Salgueiro, oferece potencial de valorização. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com 25% de entrada torna este imóvel acessível para diversos perfis de compradores. A assessoria especializada da TriLeilões garante um processo de aquisição seguro e transparente, desde a análise do processo até a posse do bem.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 43.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Salgueiro" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilao com descontos em Salgueiro/PE, com 360m² e lance inicial de R$ 43.500,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo com potencial de valorização. A localização em uma área de desenvolvimento, como o Lote 08 Quadra 2/3, sugere um crescimento futuro promissor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Salgueiro, focando em terrenos na mesma região. Identificar os preços médios de venda e locação de terrenos e imóveis construídos na área para estimar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao terreno para avaliar suas condições atuais, acesso, infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica) e o entorno.
  • Planejamento de Construção: Com base na análise de mercado e nas características do terreno, planejar o tipo de construção mais adequado para a região. Pode ser um empreendimento residencial (casas para venda ou aluguel), comercial (lojas, escritórios) ou misto, dependendo da demanda local.
  • Orçamento Detalhado: Elaborar um orçamento completo para a construção, incluindo custos de materiais, mão de obra, licenças e impostos.
  • Estratégia de Venda/Locação: Definir a estratégia para a comercialização do imóvel construído. Se for para venda, estabelecer um preço competitivo com base na análise de mercado. Se for para locação, definir o valor do aluguel e o perfil do inquilino desejado.
  • Aproveitar Condições de Pagamento: Dada a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou mais), considerar utilizar essa facilidade para otimizar o fluxo de caixa, especialmente se o investimento for planejado a médio ou longo prazo.

Considerações Adicionais:

A natureza jurídica da...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salgueiro/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salgueiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salgueiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salgueiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 43.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salgueiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salgueiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Salgueiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Salgueiro em Salgueiro/PE. A região de Salgueiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salgueiro. Confira outros imóveis em leilão em Salgueiro.
Para participar de leilões de imóveis em Salgueiro/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salgueiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salgueiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salgueiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salgueiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salgueiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salgueiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salgueiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salgueiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salgueiro/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salgueiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salgueiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salgueiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salgueiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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