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Terreno de 360m2 em Vazante/MG , Vazante , Vazante - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Vazante/MG!
Adquira um terreno de 360m² em uma localização estratégica. Ideal para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento. A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com opções de compra imediata ou proposta, além de condições flexíveis de parcelamento em até 59 vezes. Não perca a chance de investir em um imóvel com avaliação de R$ 90.000,00 e lance inicial de R$ 45.000,00. Conte com a expertise de Cristiano Schontag e sua equipe para uma arrematação tranquila e segura. Consulte os documentos e participe!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 45.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Vazante" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão de imóveis em Vazante/MG, com área de 360m², apresenta um lance inicial de R$ 45.000,00 e avaliação de R$ 90.000,00. A data de encerramento do leilão é 14/11/2025, o que permite um planejamento estratégico.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar um lance, é crucial pesquisar o mercado imobiliário em Vazante/MG. Verifique os preços de terrenos similares na região, o potencial de valorização, a demanda por construções (residenciais ou comerciais) e os planos de desenvolvimento urbano da cidade.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realize uma visita técnica ao terreno para avaliar suas condições, topografia, acesso a infraestrutura (água, esgoto, energia elétrica) e possíveis restrições.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considere os custos de impostos (IPTU), taxas, custos de registro, possíveis custos de regularização e, se for construir, os custos de material e mão de obra.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é R$ 45.000,00 e a avaliação é R$ 90.000,00, há uma margem considerável para negociação. Se o objetivo for revenda rápida, um lance próximo ao valor inicial pode ser estratégico, visando um lucro rápido. Se o objetivo for desenvolvimento, pode-se considerar um lance mais próximo da avaliação, dependendo do potencial de retorno do investimento.
  • Parcelamento: A opção de parcelamento em até 59 vezes é um grande atrativo. Analise a viabilidade financeira de arcar com as parcelas mensais, considerando a taxa Selic. Uma entrada de 25% é solicitada, o que pode ser um fator importante no fluxo de caixa.
  • Documentação e Processo: A descrição detalha o processo de compra via Plataforma COMPREI e a importância de consultar o leiloeiro. Certifique-se de entender todos os documentos necessários e os prazos para pagamento e registro.

Considerações Adic...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vazante/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vazante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vazante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vazante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vazante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vazante no edital oficial. Imóveis de leilão em Vazante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vazante em Vazante/MG. A região de Vazante possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vazante. Confira outros imóveis em leilão em Vazante.
Para participar de leilões de imóveis em Vazante/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vazante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vazante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vazante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vazante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vazante está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vazante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vazante depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vazante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vazante/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vazante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vazante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vazante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vazante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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