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Terreno de 360m2 em Vazante/MG , Centro , Vazante - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Quadra 71 Lote 21 - Vazante, Vazante/MG
Vazante MG

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Vazante/MG! Terreno de 360m² com valor de avaliação de R$ 90.000,00 e lance inicial de apenas R$ 45.000,00. Ideal para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização. A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com assessoria especializada para garantir sua tranquilidade. Aproveite as condições de parcelamento flexíveis e a possibilidade de compra imediata. Não perca esta chance de investir!

Observações Importantes

Venda Ad Corpus. Fotos meramente ilustrativas. Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação. Datas referenciais e podem ser alteradas. Venda exclusiva pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN. Parcelamento via CPC sujeito à aprovação judicial. Acessar Documentos, Participar, Registrar Lances. Entrar ou Cadastre-se. O imóvel está disponível para lances com ou sem disputas, pendente de ativação ou em compra imediata. O leilão é realizado na Plataforma COMPREI. O leiloeiro Cristiano Schontag oferece assessoria completa. Condições de pagamento incluem Pix e DARF/Guia de Depósito Judicial. Parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada. Venda Ad Corpus. Fotos meramente ilustrativas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 04/12/2026 00:00
Valor: R$ 45.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Vazante/MG, com 360m², apresenta um lance inicial de R$ 45.000,00, metade do valor de avaliação de R$ 90.000,00. A data de encerramento é 04/12/2026, o que indica que o leilão está em andamento ou em uma fase inicial, permitindo planejamento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Vazante/MG para confirmar o potencial de revenda ou desenvolvimento. Verificar o zoneamento e as possibilidades de construção permitidas.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica para avaliar a topografia, acesso, infraestrutura disponível (água, esgoto, energia) e o entorno.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto significativo, considerar um lance próximo ao valor inicial, mas com margem para aumentar caso haja disputa. A possibilidade de "Compra Imediata" pelo valor integral (R$ 90.000,00) pode ser uma opção se o objetivo for agilidade e garantia de aquisição, especialmente se a análise de mercado confirmar o valor.
  • Parcelamento: Avaliar a opção de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59, conforme mencionado), com 25% de entrada. Isso pode ser vantajoso para otimizar o fluxo de caixa, caso o investimento seja feito com capital próprio limitado.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula nº 6626 e o processo judicial nº 10002028620204013817. A descrição menciona que os ônus serão cancelados, o que é um ponto positivo. A assessoria oferecida pelo leiloeiro Cristiano Schontag é um diferencial importante para navegar por esses aspectos.
  • Potencial de Desenvolvimento: Se a análise de mercado e zoneamento forem favoráveis, considerar o desenvolvimento do terreno, seja para construção residencial, comercial ou loteamento, dependendo das características da área e da demanda local.

Considerações Adi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vazante/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vazante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vazante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vazante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vazante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vazante no edital oficial. Imóveis de leilão em Vazante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Vazante/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vazante. Confira outros imóveis em leilão em Vazante.
Para participar de leilões de imóveis em Vazante/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vazante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vazante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vazante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vazante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vazante está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vazante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vazante depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vazante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vazante/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vazante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vazante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vazante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vazante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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