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Terreno de 360m2 em Vazante/MG , Vazante , Vazante - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Vazante/MG!
Este terreno de 360m² representa um excelente ponto de partida para investidores. Com um lance inicial de R$ 45.000,00, abaixo da avaliação de R$ 90.000,00, o potencial de valorização é significativo.
A flexibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou mais, em alguns casos) com entrada de 25% torna este investimento acessível. A natureza originária da aquisição e o cancelamento de ônus garantem um processo limpo e seguro.
Ideal para construção residencial ou comercial, aproveite esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:00
Valor: R$ 45.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Terreno em Vazante" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão de imóveis em Vazante/MG (Lote 1579)

Este terreno de 360m² em Vazante/MG, com lance inicial de R$ 45.000,00 e avaliação de R$ 90.000,00, apresenta um cenário promissor para investidores que buscam oportunidades com bom potencial de retorno.

ItemDetalhe
Área do Terreno360m²
Lance InicialR$ 45.000,00
AvaliaçãoR$ 90.000,00
Parcelamento25% de entrada + até 30 parcelas (ou mais)
Tipo de Vendajudicial (Processo 10002028620204013817)

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Vazante/MG. Investigar os preços de terrenos similares na região, o custo de construção e a demanda por imóveis (residenciais ou comerciais) pode fornecer uma base sólida para a tomada de decisão.
  • Avaliação de Custos de Construção: Obter orçamentos detalhados para diferentes tipos de construção (residencial, comercial, galpão) é fundamental. Isso permitirá calcular o custo total do projeto e projetar o lucro potencial após a venda ou locação.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é 50% da avaliação, há margem para uma disputa. Recomenda-se definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos de construção, garantindo que o investimento permaneça rentável. A opção de "Compra Imediata" pelo valor integral (R$ 90.000,00) pode ser considerada se a análise de mercado indicar um valor de revenda ou locação significativamente superior, garantindo a aquisição imediata e evitando a disputa.
  • Planejamento de Parcelamento: A condição de parcelamento (25% de entrada + até 30 parcelas) é um grande atrativo. Planejar o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vazante/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vazante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vazante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vazante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vazante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vazante no edital oficial. Imóveis de leilão em Vazante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vazante em Vazante/MG. A região de Vazante possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vazante. Confira outros imóveis em leilão em Vazante.
Para participar de leilões de imóveis em Vazante/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vazante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vazante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vazante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vazante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vazante está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vazante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vazante depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vazante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vazante/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vazante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vazante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vazante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vazante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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