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Terreno de 360m2 em Vazante/MG , Vazante , Vazante - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Vazante/MG! Terreno de 360m² com excelente potencial de valorização. Localizado em área estratégica, este imóvel é ideal para investidores que buscam adquirir propriedades com valor abaixo de mercado. A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com suporte especializado do leiloeiro Cristiano Schontag. Aproveite as condições de parcelamento facilitado e a possibilidade de compra imediata. Não perca esta chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:00
Valor: R$ 45.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Vazante" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão de imóveis em Vazante/MG, com 360m² e lance inicial de R$ 45.000,00 (avaliação de R$ 90.000,00), representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada. A natureza jurídica de aquisição originária e o cancelamento de ônus são pontos fortes.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo: Dada a natureza judicial do leilão (Processo 10002028620204013817), é crucial que um advogado especializado revise toda a documentação, incluindo a matrícula (nº 6626) e o edital, para garantir que não haja pendências ocultas ou riscos legais.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Antes de formalizar qualquer proposta, é fundamental realizar uma visita ao local para avaliar a topografia, o acesso, a infraestrutura ao redor e o potencial de desenvolvimento da região.
  • Estratégia de Lances: Com um lance inicial de 50% da avaliação, o imóvel já se apresenta atrativo. A possibilidade de "Compra Imediata" pelo valor integral (R$ 90.000,00) pode ser uma estratégia para garantir o bem caso haja interesse de outros compradores, mas a proposta com desconto (em disputa) pode ser mais vantajosa financeiramente. A análise do histórico de lances e disputas na plataforma COMPREI pode auxiliar na definição do valor máximo a ser ofertado.
  • Planejamento Financeiro: Detalhar o fluxo de pagamento, considerando a entrada de 25% e as parcelas mensais (com taxa Selic a.m.). Avaliar se o valor das parcelas se encaixa no orçamento e se o retorno esperado com a venda ou locação futura do terreno justifica o investimento.
  • Potencial de Mercado: Pesquisar o mercado imobiliário local em Vazante/MG para entender os preços de terrenos similares e o potencial de valorização. Considerar o desenvolvimento da região e a demanda por lotes para construção residencial ou comercial....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vazante/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vazante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vazante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vazante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vazante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vazante no edital oficial. Imóveis de leilão em Vazante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vazante em Vazante/MG. A região de Vazante possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vazante. Confira outros imóveis em leilão em Vazante.
Para participar de leilões de imóveis em Vazante/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vazante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vazante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vazante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vazante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vazante está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vazante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vazante depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vazante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vazante/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vazante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vazante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vazante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vazante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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