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Terreno de 360m² em Vazante/MG , Centro , Vazante - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Vazante/MG! Terreno de 360m² com lance inicial de R$ 45.000,00, representando um desconto de 50% sobre o valor de avaliação de R$ 90.000,00. A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com assessoria especializada para garantir a melhor experiência de arrematação. Aproveite as condições de parcelamento flexíveis, com entrada a partir de 25% e até 59 parcelas, e a possibilidade de compra imediata. Ideal para investidores que buscam maximizar seu retorno com segurança e agilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:00
Valor: R$ 45.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Vazante/MG, com lance inicial de R$ 45.000,00 e avaliação de R$ 90.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento com potencial de valorização. A venda via plataforma COMPREI, com a intermediação de Cristiano Schontag, garante um processo seguro e transparente.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Vazante/MG, focando em terrenos na região do lote. Identificar os preços médios de terrenos similares, a demanda por lotes e o potencial de desenvolvimento urbano na área.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Caso seja possível, realizar uma visita ao terreno para avaliar sua topografia, acesso, infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica) e possíveis restrições de construção.
  • Análise de Zoneamento e Uso do Solo: Consultar a prefeitura de Vazante para verificar as regras de zoneamento e uso do solo aplicáveis ao lote. Isso é crucial para entender quais tipos de construções são permitidas e se o terreno se alinha com os planos de desenvolvimento da cidade.
  • Avaliação de Custos de Construção: Obter orçamentos para os custos de construção de um projeto que se encaixe nas características do terreno e nas demandas do mercado local. Isso pode incluir desde residências até pequenos empreendimentos comerciais, dependendo da análise de mercado.
  • Estratégia de Financiamento/Pagamento: Aproveitar as condições de parcelamento oferecidas (25% de entrada + até 59 parcelas) para otimizar o fluxo de caixa. Caso o comprador possua recursos próprios, a opção de "Compra Imediata" pelo valor integral pode ser vantajosa se o objetivo for agilizar o processo e evitar disputas.
  • Potencial de Valorização: Com base nas informações coletadas sobre o mercado local e o potencial de desenvolvimento de Vazante, projetar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vazante/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vazante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vazante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vazante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vazante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vazante no edital oficial. Imóveis de leilão em Vazante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Vazante/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vazante. Confira outros imóveis em leilão em Vazante.
Para participar de leilões de imóveis em Vazante/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vazante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vazante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vazante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vazante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vazante está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vazante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vazante depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vazante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vazante/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vazante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vazante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vazante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vazante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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