Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 361 m²

Rua Aires da Cunha, 359 - São Paulo II - Cotia/SP

300 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/09/2019 às 13h00

R$ 1.021.724
2ª praça
Encerrada

25/09/2019 às 13h00

R$ 613.035

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.020.092. Lance equivale a R$ 2.043/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 300 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: alienação judicial eletrônica
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 37.113 · CRI Cotia/SP
Leiloeiro: Cris Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Sobrado em lote de terreno no loteamento São Paulo II, localizado na Rua Aires da Cunha, em Cotia/SP. A edificação tem 3 pavimentos, sendo dois pavimentos mais sótão.

Terreno: 361,17 m²
Área construída estimada: 300,00 m²
Matrícula: 37.113

Pontos de atenção

Imóvel vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.
O interessado deve verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

Cômodos

Sala de estar/jantar
Sacada
Circulação
Dormitórios
Suítes
Banheiro
Cozinha
Edícula

Terreno

Lote 18 da quadra 26, com 12,75 m de frente para a Rua Vinte e dois.
Lado direito: 30,00 m, confrontando com o lote nº 17.
Lado esquerdo: 30,00 m, confrontando com o lote nº 19.
Fundos: 11,33 m, confrontando com o lote nº 64.

Construção

Edificação tipo sobrado erigida em 3 pavimentos, sendo dois pavimentos mais sótão.

Localização

Rua Aires da Cunha, 359, loteamento São Paulo II, Fazenda Cabanas ou Moinho Velho, Cotia/SP.

Documentação

Inscrição Municipal nº 23144-64-37-0177-00000-1.
Matrícula nº 37.113 do CRI de Cotia/SP.
Laudo de Avaliação citado no edital.

Venda e pagamento

Venda no estado de conservação em que o imóvel se encontra e sem garantia.
É ônus do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

Ler o texto completo do edital

Bem a ser praceado

UM LOTE DE TERRENO, sob número 18, da quadra 26, do loteamento denominado “São Paulo II”, situado no local denominado “Fazenda Cabanas” ou “Moinho Velho” nesse município e comarca de Cotia, Estado de São Paulo, o qual assim se descreve, caracteriza e confronta: medindo 12,75 metros de frente para a Rua Vinte e dois, 30,00 metros do lado direito de quem da frente olha para o terreno, confrontando com o lote nº 17, 30,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 19 e, 11,33 metros nos fundos, confrontando com o lote nº 64, encerrando a área total de 361,17m². Consta no Laudo de Avaliação, que o lote está localizado na Rua Aires da Cunha 359, área total de 361,17m², área construída estimada de 300,00m², com uma edificação tipo sobrado erigida em 3 pavimentos, dois pavimentos mais sótão, em que se abrigam sala de estar/jantar, sacada, circulação, dormitórios, suítes, banheiro, cozinha, edícula. Inscrição Municipal nº 23144-64-37-0177-00000-1. Matrícula nº 37.113 CRI Cotia/SP. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 300 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.020.092; R$ 3.400/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 613.035; R$ 2.043/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar