Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 364,80 m² no Condomínio Terras da Lagoa em Aramari/BA

Condomínio Terras da Lagoa, Coqueiro, Aramari - BA

364,8 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/10/2026 às 09h00

R$ 180.000
2ª praça
Encerrada

23/10/2026 às 11h00

R$ 90.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 180.000. Lance equivale a R$ 247/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 364,8 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Leilao Judicial
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 29.539 · Cartório de Imóveis competente
Leiloeiro: Rafaela Ribeiro Leilões
Comitente: Vara do Sistema dos Juizados de Alagoinhas/BA

Descrição do edital

LOTE 01 – DIREITOS SOBRE O LOTE CS-05 – MATRÍCULA Nº 29.539 Direitos do Executado sobre a fração ideal do terreno situada na localidade de Coqueiro, Município de Aramari/BA, integrante do CONDOMÍNIO TERRAS DA LAGOA, QUADRA “CS” – LOTE CS-05 – FASE NORTE, de formato quadrangular, com área total de 364,80 m², limitando-se frontalmente com a Rua dos Ipês, em sua lateral direita com o Lote CS-04, em sua lateral esquerda com a área comum do Condomínio e, ao fundo, com o muro de divisão interna do Condomínio – Fase 1, fração ideal de 0,0009%, inscrito no Cadastro Imobiliário Municipal sob nº 03.050.010.005.000. PROPRIETÁRIA REGISTRAL CONSTANTE DA CERTIDÃO JUNTADA AOS AUTOS: GNV 01 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA SPE.

A certidão imobiliária juntada aos autos informa a existência de prenotação do Instrumento Particular sob nº 93.212, em 12/09/2025, título que, na data da expedição daquela certidão, ainda não havia sido registrado, devendo a situação ser novamente conferida mediante certidão atualizada antes da publicação definitiva do presente edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 364,8 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 180.000; R$ 493/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 90.000; R$ 247/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0004765-84.2023.8.05.0004 TJBA

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 07/10/2026.

Terreno de 364,80 m² no Condomínio Terras da Lagoa em Aramari/BA

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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