Encerrado 60% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com vegetação nativa e 3.700 m²

Avenida Rio das Pedras, s/nº - Bairro do Camburi - São Sebastião/SP

3.700 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2026 às 10h00

R$ 140.000

60% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 350.000. Lance equivale a R$ 38/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 3.700 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 37.921 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO SEBASTIÃO/SP
Leiloeiro: Daniel Oliveira Leilões
Comitente: Particular

Descrição do edital

Terreno sem construções edificadas, com bastante vegetação nativa, situado no sertão do Bairro Camburi, neste município. O acesso é por estrada de terra.

Terreno: 3.700,00 m²

Terreno

Área de 3.700,00 m².
Confronta com a Estrada Rio das Pedras, o Rio Camburi e propriedade de Cereal Glória Pereira Vicente.

Construção

Sem construções edificadas.
Com bastante vegetação nativa.
Acesso por estrada de terra.

Localização

Sertão do Bairro Camburi, neste município.

Ler o texto completo do edital

Descrição

Terreno situado no sertão do Bairro Camburi, neste município, tendo início no marco 1, donde segue no rumo SW 82°17', por 42,00m (quarenta e dois metros), até o marco 2, confrontando neste trecho com a Estrada Rio das Pedras; dai deflete à direita e caminha no rumo NW 29°54', pela distância de 45,00m (quarenta e cinco metros), até o marco 3; deste segue no rumo NW 02°58', por 30,00m (trinta metros), até o marco 4; daí converge à direita e vai no rumo 57°27' NE, por 25,00m (vinte e cinco metros), até o marco 5; deste segue no rumo 75°51' NE, pela distância de 18,35m (dezoito metros e trinta e cinco centímetros), até o marco 5-A, dividindo desde o marco 2 até o marco 5-A com o Rio Camburi; depois vira à direita e vai no rumo 18°12' SE, por 85,55m (oitenta e cinco metros e cinquenta e cinco centímetros), até o marco 1 inicial, confinando nesta extensão com propriedade de Cereal Glória Pereira Vicente, perfazendo a área de 3.700,00m² (três mil e setecentos metros quadrados). Certificou o Oficial de Justiça (Id.2b8bbb6): "Certifico que diligenciando ao imóvel para fazer a reavaliação do mesmo, verifiquei que o imóvel se encontra na mesma situação que se encontrava por ocasião da penhora e avaliação do mesmo, sem construções edificadas , com bastante vegetação nativa, e, que o acesso ao imóvel continua sendo por estrada de terra".

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 3.700 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 350.000; R$ 95/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 140.000; R$ 38/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1001682-30.2018.5.02.0076 76ª VT São Paulo/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.