1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno urbano de 375 m²

Estrada Velha Taquara-Parobé - Parobé - Parobé/RS

50 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

26/11/2026 às 15h00

R$ 72.130

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 144.260. Lance equivale a R$ 1.443/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 50 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6.383 · Registro de Imóveis da Comarca de Taquara/RS
Leiloeiro: Benedetto Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno urbano com casa de madeira de aproximadamente 50 m², em péssimo estado de conservação, localizado no bairro de Parobé, em Parobé/RS, próximo à rodovia RS239.

Terreno: 374,82 m²
Construção: aproximadamente 50 m²
Matrícula: 6.383

Pontos de atenção

Casa de madeira em péssimo estado de conservação.

Terreno

Lote nº 3 da quadra B, do Loteamento Bonnemberger.
Medidas: 14,50m de frente por 25,85m de frente a fundos.
Limites: frente com a Estrada; fundos com o lote nº 7; oeste com o lote nº 2; leste com o lote nº 4.

Construção

Casa de madeira de aproximadamente 50 m².
Imóvel em péssimo estado de conservação.

Localização

Estrada Velha Taquara-Parobé, atualmente Rua Ervino Lehnen, bairro de Parobé, Parobé/RS.
Próximo à rodovia RS239.
Distante 29,00m da esquina com a rua A, no quarteirão incompleto formado pelas ruas A, B e Estrada Velha de Taquara à Parobé.

Documentação

Matrícula nº 6.383 do Registro de Imóveis da Comarca de Taquara/RS.
Conforme AV 2/6.383, o imóvel situa-se atualmente na cidade de Parobé/RS.
Ônus: nada consta.

Outras informações

Avaliação: R$ 144.260,00.

Ler o texto completo do edital

TERRENO URBANO, com a área de 374,82m², medindo 14,50m de frente por 25,85m de frente a fundos, na Estrada Velha Taquara-Parobé, no bairro de Parobé, nesta cidade, constituído do lote nº 3 da quadra B, do Loteamento Bonnemberger, confrontando-se: pela frente ao norte, com a dita Estrada; fundos, ao sul, com o lote nº 7; por um lado, a oeste, com o lote nº 2; e, pelo outro lado, a leste, com o lote nº 4. Observação: (1) Conforme AV 2/6.383 o imóvel constante da presente matrícula, situa-se atualmente na cidade de Parobé RS, distante 29,00m da esquina com a rua A, no quarteirão incompleto formado pelas ruas A, B e Estrada Velha de Taquara à Parobé. (2) Sobre o imóvel foi edificada uma casa de madeira de aproximadamente 50m², em péssimo estado de conservação. O imóvel fica localizado próximo a rodovia RS239, na Rua Ervino Lehnen, Parobé/RS. Matrícula nº 6.383 do Registro de Imóveis da Comarca de Taquara/RS. Ônus: nada consta. Avaliação: R$ 144.260,00 (cento e quarenta e quatro mil, duzentos e sessenta reais).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 50 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 144.260; R$ 2.885/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 72.130; R$ 1.443/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5001871-76.2016.8.21.0157

Quem paga as dívidas: não informado no edital.