1ª praça Judicial

Terreno de 375 m²

Rua A-118 - Lote 13, Quadra 199 - Parque Sagrada Família - Rondonópolis/MT

375 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

03/12/2026 às 16h00

R$ 150.263
2ª praça

03/12/2026 às 19h00

R$ 75.132

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 150.263. Lance equivale a R$ 401/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 375 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: leilão eletrônico
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 35.352 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rondonópolis/MT
Leiloeiro: Balbino Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno urbano sem edificações, destinado à construção, no Loteamento Parque Sagrada Família, em Rondonópolis/MT. Fica em área residencial, com rua pavimentada.

Terreno: 375,00 m²
Matrícula: 35.352

Pontos de atenção

Averbação Av.5: ajuizamento de ação em favor da União — Fazenda Nacional, em 29/08/2019; recomenda-se análise jurídica prévia.
Averbação Av.10: penhora exequenda, em 15/10/2025.
Obrigações propter rem devem ser consultadas previamente pelo interessado.

Terreno

Lote 13 da Quadra 199.
Frente de 12,50 m com a Rua A-118; lado direito de 30,00 m com o Lote 14; lado esquerdo de 30,00 m com o Lote 15; fundo de 12,50 m com o Lote 18.

Construção

Terreno sem edificação.

Localização

Rua A-118, Lote 13, Quadra 199, Parque Sagrada Família, Rondonópolis/MT.
Área residencial, com rua pavimentada e redes de água, energia elétrica e telefonia.

Documentação

Matrícula nº 35.352 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rondonópolis/MT.

Venda e pagamento

Despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial por conta do arrematante.
Eventual hipoteca extingue-se com a arrematação, sem valores devidos ao credor hipotecário.
Débitos tributários anteriores à arrematação sub-rogam-se no preço, conforme art. 130, parágrafo único, do CTN.
Demais débitos observam a natureza da obrigação e a ordem de preferência legal, conforme art. 908, § 1º, do CPC.

Outras informações

O leiloeiro ou funcionário indicado está autorizado a realizar vistoria e fotos no local, acompanhado ou não de interessados.

Ler o texto completo do edital

INFORMAÇÕES DO ATIVO

Tipo: Terreno urbano para construção, sem edificações

Identificação: Lote nº 13, Quadra nº 199, Loteamento “Parque Sagrada Família”

Endereço: Rua A-118, Lote 13, Quadra 199, Parque Sagrada Família, Rondonópolis/MT

Área total: 375,00 m²

Medidas e confrontações:

Frente: 12,50 m, com a Rua A-118

Lado direito: 30,00 m, com o Lote nº 14

Lado esquerdo: 30,00 m, com o Lote nº 15

Fundo: 12,50 m, com o Lote nº 18

Matrícula:

Matrícula nº 35.352 – Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rondonópolis/MT

Inscrição cadastral: Não informado

Ônus averbados: Av.5 – Ajuizamento de ação em favor da União – Fazenda Nacional (29/08/2019); Av.10 – Penhora exequenda (15/10/2025)

Observações:

Terreno sem edificação

Localizado em área residencial, com rua pavimentada

Servido por rede de água, energia elétrica e telefonia

Consta averbação de ajuizamento de ação em favor da União (Fazenda Nacional) — recomendada análise jurídica prévia

Débitos tributários anteriores à arrematação sub-rogam-se no preço (art. 130, parágrafo único, do CTN)

Demais débitos observam a natureza da obrigação e a ordem de preferência legal (art. 908, § 1º, do CPC); obrigações propter rem devem ser consultadas previamente pelo interessado

Eventual hipoteca extingue-se com a arrematação, nada sendo devido ao credor hipotecário

Despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial correm por conta do arrematante

O edital não informa sobre rede de esgoto, iluminação pública ou coleta de lixo no trecho — recomendada verificação no local

Visitação:

O leiloeiro ou funcionário indicado está autorizado a ir ao local para vistoria e fotos, acompanhado ou não de interessados

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 375 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 150.263; R$ 401/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 150.263; R$ 401/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1003989-39.2022.8.11.0003 TJMT

Quem paga as dívidas: não informado no edital.